Immobiliensuche
Kienzle IMMOBILIEN

NUR 105 km bis BERLIN - ALEXANDERPLATZ! Doppelhaus mit reichlich Nebengelass in Premsendorf zu verkaufen!

Premsendorf, 06926

Kennung: MH11872

Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in ländlicher Wohnlage bei Herzberg (8km)!!

veröffentlicht am 22.08.2018

Beschreibung

Bei unserem Verkaufsobjekt handelt es sich um eine renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit einem massiv erbauten Nebengebäude (ca. 80 m²) und einem Holzverschlag (ca. 40m²).

Unser Einfamilienhaus, welches um 1955 auf einem fast rechteckig geschnittenen Grundstück massiv errichtet wurden ist, befindet sich in Sachsen-Anhalt, im Ort Premsendorf.

Das teilunterkellerte Einfamilienwohnhaus befindet sich in einem allgemein soliden Zustand und kann nach Renovierungsarbeiten bezogen werden. Die letzten großen Sanierungsarbeiten erfolgten im Jahre 1995 bis 1998 mit dem Einbau einer Ölzentralheizung mit Warmwasser und die Neueindeckung des Satteldaches vom Haupt- und Nebengebäude. Es erfolgte auch die Dämmung des Hauptdaches nach den damaligen gültigen gesetzlichen Vorschriften von 1998. Die Fenster mit Außenjalousien und die Außenfassade sind in den vergangenen Jahren ebenfalls erneuert, ausgetauscht wurden.

Des Weiteren ist das cirka 1.256 m² große Grundstück mit den ortsüblich anliegenden Medien erschlossen. Gas liegt straßenseitig nicht an. Das Grundstück ist seit 1998 an die öffentliche Schmutzwasseranlage angeschlossen. Beitragsbeträge sind vollständig bezahlt.

Das massiv errichtete Nebengebäude mit Waschhaus diente als reine Nutzfläche für Gartenzubehör.

Lage

Der ländlich gelegene Ort Premsendorf ist ein Ort im Landkreis Wittenberg in Sachsen-Anhalt.

Premsendorf liegt direkt an der Schwarzen Elster. Die Lutherstadt Wittenberg befindet sich cirka 42 km entfernt vom Wohnhaus. Die Stadt Herzberg (Elster) ist nur 8 km entfernt. Der Alexanderplatz in Berlin befindet sich in cirka 105 km.

Dinge des täglichen Bedarfs sowie Schulen aller Altersstufen und Kindertageseinrichtungen sind im unmittelbaren Ort Jessen in einer ausreichenden Anzahl vorhanden. Die Ortschaft Jessen/ E. ist nur 15 km entfernt.

Ausstattung

Die Wohnfläche des Doppelhauses beträgt cirka 130 m² und erstreckt sich über das gesamte Erd- und Obergeschoss.

Alle Räumlichkeiten zzgl. der vorhandenen Bäder befinden sich in einem einfach eingerichteten, jedoch guten Zustand. Das vorhandene Küchemobilar weist ebenfalls einen guten funktionablen Zustand auf. Beide Bäder mit einer einfacher Ausstattung weisen ebenso einen funktionablen Zustand auf und es könnte nach individuellen Bedarf das Waschbecken sowie die Armatur ausgetauscht werden.

Die Fubodenausstattung variiert aus textilem Belag oder Fliesen.

Hinweis

Dieses Maklerangebot ist vertraulich zu behandeln und nur für Sie bestimmt.
Kommt es zwischen einem Dritten und dem Verkäufer aufgrund eines Verstoßes gegen diesen Behandlungsgrundsatz ein Vertrag zustande, so haften Sie für den dem Makler etwa entstandenen Schaden.
Alle Angaben in diesem Exposé erfolgen nach bestem Wissen und auf der Grundlage der Vorgaben des Verkäufers.
Der Makler übernimmt aus diesem Grund keine Gewähr für deren Richtigkeit.
Der Adressat des Exposés muss deshalb alle darin enthaltenen Angaben vor Abschluss eines Kaufvertrages selbst überprüfen. Dieses Angebot erfolgt vorbehaltlich eines zwischenzeitlichen Verkaufes.

Zusammenfassung

Ort
Premsendorf, 06926
Kreis
Landkreis Wittenberg
Bundesland
Sachsen-Anhalt
Preis
75.000,00
Provision
7,14% inkl. MwSt.
Wohnfläche
130 m²
Grundstück
1256 m²
Nutzfläche
140 m²
Objektart
Einfamilienhaus
Zustand
gepflegt
Energieausweis Typ
Verbraucherausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Kontakt