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Beziehbares Einfamilienhaus mit Garage und Nebengelass bei Freiberg zu verkaufen!

Großschirma, 09603

Kennung: MH11874

Sehr gepflegtes Einfamilienhaus in Großschirma OT Großvoigtsberg - Nur 11 km bis Freiberg

veröffentlicht am 30.08.2018
aktualisiert am 01.09.2018 02:44

Beschreibung

Bei unserem Verkaufsobjekt handelt es sich um ein einfach beziehbares Einfamilienhaus mit Garage und einem Nebengebäude (Holzschuppen).

Das freistehende Einfamilienhaus mit Garage wurde schätzungsweise (mangels Bauunterlagen - nur hilfsweise geschätzt) um 1880 in einer massiven Bauweise errichtet. Im Sockelbereich weist das Wohnhaus ein Bruchsteinmauerwerk auf. Das restliche Mauerwerk besteht aus Ziegeln.

Unser fast vollständig unterkellerte (cirka 60 %) Einfamilienhaus befindet sich in einem allgemein soliden und gepflegten Zustand. Es kann auch gegenwärtig unter einfachen Umständen bezogen werden. Die Fenster mit Außenjallousien sind in den vergangenen Jahren sowie die Elektrik (50%) erneuert wurden. Das Satteldach sowie der Dachstuhl befinden sich ebenfalls in einem intakten und vor allem dichten, trockenen Zustand. Es wurde einst mit Schiefer eingedeckt.

Des Weiteren ist das cirka 700 m² große Grundstück mit den ortsüblich anliegenden Medien erschlossen. Es ist mit Trink- und Abwasser an das öffentliche Abwassernetz angeschlossen. Ein Brunnen zur Gartenbewässerung ist ebenfalls vorhanden. Das Flurstück ist eingefriedet und vermessen. Der gepflasterte Hof sowie der Garten wurde liebvoll angelgt.

Eine Beheizung des Wohnhauses erfolgt über Einzelöfen und vier Nachspeicherheizkörper im Erdgeschoss. Diese Heizungsanlage ist auch funktionstüchtig. Wir empfehlen jedoch ein Einbau einer neuen und modernen Heizanlage mit Warmwasseraufbereitung. Ebenfalls empfehlen wir die zum Teil erforderliche Trockenlegung des Wohnhauses.

Unser Verkaufsgegenstand wird aus Altersgründen veräußert. Die Übergabe des Wohnhauses erfolgt auch in einem beräumten Zustand.

Lage

Unser gepfelgtes Einfamilienhaus mit Garage befindet sich in Großvoigtsberg, ein Ortsteil der Stadt Großschirma bei Freiberg.

Dinge des täglichen Bedarfs sind im Ort vorhanden. Weitere Lebensmitteldiscounter, Apotheken oder Ärzte sind in Großschirma auffindbar. Ebenfalls Schulen aller Altersstufen sind im 4 Kilometer entfernten Großschirma angesiedelt. Das nächstgelegene Gymnasium ist in Freiberg.

Die Stadt Freiberg ist ebenfalls nur 11 Kilometer vom Wohnhaus entfernt.

Der Ort Großvoigtsberg ist infrastrukturell durch die Bundesstraße 101, die Nähe zur Bundesautobahn A4 gut erschlossen. Durch die Autobahn A4 ist Nossen, Meißen und Freiberg sehr gut erreichbar.

Ausstattung

Unser Einfamilienwohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von cirka 120 m² und erstreckt sich über insgesamt sechs Wohnräumlichkeiten zzgl. der Küche, des Sanitärbereiches und dem Flur.

Wie bereits im Vorfeld beschrieben, kann das Wohnhaus bezogen werden. Es erfolgte stätig eine Modernisierung.

Der Sanitärbereich, ausgestattet mit einer Wanne, einer Dusche und einem Waschbecken wurde um 1994/96 vollumfänglich saniert. Das WC ist separat. Ebenfalls weisen die Zimmertüren ein guten Zustand auf.

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem einfach beziehbaren Zustand.

Hinweis

Dieses Maklerangebot ist vertraulich zu behandeln und nur für Sie bestimmt.
Kommt es zwischen einem Dritten und dem Verkäufer aufgrund eines Verstoßes gegen diesen Behandlungsgrundsatz ein Vertrag zustande, so haften Sie für den dem Makler etwa entstandenen Schaden.
Alle Angaben in diesem Exposé erfolgen nach bestem Wissen und auf der Grundlage der Vorgaben des Verkäufers.
Der Makler übernimmt aus diesem Grund keine Gewähr für deren Richtigkeit.
Der Adressat des Exposés muss deshalb alle darin enthaltenen Angaben vor Abschluss eines Kaufvertrages selbst überprüfen. Dieses Angebot erfolgt vorbehaltlich eines zwischenzeitlichen Verkaufes.

Zusammenfassung

Ort
Großschirma, 09603
Kreis
Mittelsachsen
Bundesland
Sachsen
Preis
85.000,00
Provision
7,14% inkl. MwSt.
Wohnfläche
120 m²
Objektart
Einfamilienhaus
Zimmer
6.00
Energieausweis Typ
Verbraucherausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Strom
Kontakt