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Einfamilienhaus mit Garage zum vollständigen Sanieren in Seifhennersdorf

Seifhennersdorf, 02782

Kennung: MH11896

veröffentlicht am 01.03.2019

Beschreibung

Bei unserem Verkaufsobjekt handelt es sich um ein freistehendes und sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit einer Garage.

Das leerstehende Einfamilienwohnhaus wurde um 1937/38 auf einem etwa 1.000 m² großen Grundstück errichtet. Die Bauweise des teil unterkellerten Wohnhauses erfolgte zum damaligen Zeitpunkt massiv. Gegenwärtig Bedarf das Einfamilienhaus einer vollumfänglichen Sanierung. Die letzte größere Modernisierungsmaßnahme erfolgte im Jahr 1997. In diesem Jahr wurden neue Kunsstofffenster mit Außenrolläden (doppelt verglast) eingebaut. Das Satteldach mit seiner Bieberschwanzeindeckung (vermörtelt) ist dicht und solide. Die Außenfassade weist ebenfalls einen guten Zustand auf. Die Giebelseite (Westseite) wurde im Jahre 20111 neu verputzt.

Die Beheizung des cirka 90 m² großen Wohnhauses erfolgte bis zum Leerstand über eine Ofenheizung mit fossilen Brennstoffen. Ein Einbau einer modernen Heizungsart ist empfehlenswert. Gas liegt in der Straße des Grundstückes an. Trink- und Abwasser (zentral) sowie Strom und Telefon liegen im Haus an.

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in Seifhennersdorf eine kleine Kleinstadt im Landkreis Görlitz, direkt an der Grenze zu Tschechien.

Hinweis

Dieses Maklerangebot ist vertraulich zu behandeln und nur für Sie bestimmt.
Kommt es zwischen einem Dritten und dem Verkäufer aufgrund eines Verstoßes gegen diesen Behandlungsgrundsatz ein Vertrag zustande, so haften Sie für den dem Makler etwa entstandenen Schaden.
Alle Angaben in diesem Exposé erfolgen nach bestem Wissen und auf der Grundlage der Vorgaben des Verkäufers.
Der Makler übernimmt aus diesem Grund keine Gewähr für deren Richtigkeit.
Der Adressat des Exposés muss deshalb alle darin enthaltenen Angaben vor Abschluss eines Kaufvertrages selbst überprüfen. Dieses Angebot erfolgt vorbehaltlich eines zwischenzeitlichen Verkaufes.

Zusammenfassung

Ort
Seifhennersdorf, 02782
Kreis
Görlitz
Bundesland
Sachsen
Preis
55.000,00
Provision
4.641€ inkl. MwSt.
Wohnfläche
90 m²
Grundstück
1000 m²
Objektart
Einfamilienhaus
Zimmer
4.00
Energieausweis Typ
Verbraucherausweis
Heizungsart
Ofenheizung
Befeuerungsart
Kohle
Kontakt