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Funktionables, einfach bezIehbares Einfamilienhaus in Grimma zu verkaufen!

Grimma, 04668

Kennung: MH11901

Solides Fachwerkhaus in Grimma - Nur 6,5 km bis zur BAB A14 / Mutzschen

veröffentlicht am 16.05.2019
aktualisiert am 29.05.2019 02:44

Beschreibung

Bei diesem Verkaufsgrundstück handelt es sich um ein einfach beziehbares Einfamilienwohnhaus im Fachwerkhaus-Stil, welches um 1840 erbaut wurden ist.
Unser Einfamilienhaus mit Winfang und darüberliegender Terrasse weist Denkmalschutz auf.
Eckdaten auf einem Blick:

Baujahr: um 1840
1. Hälfte des 19. Jh.
Denkmal: Denkmalschutz vorhanden
(Häuslerhaus, Zeugnis ländl. Bau- und Lebensweise in Fachwerkbauweise, straßenbildprägend)

Energieausweis: entfällt, da Denkmalschutz besteht

Grundstücksgröße: zu ca. 296 m²

Wohn- und Nutzfläche: insgesamt zu ca. 110 m²
Wohnflächen nur hilfsweise geschätzt,
keine Grundrisse , Bauakte vorhanden
Zimmeranzahl: 5
Deckenhöhen: im Erdgeschoss ca. 2.40 Meter
Im Obergeschoss ca. 2.30 Meter

Bauweise: massive und 2-geschossige Bauweise mit Fachwerk
Dachgeschoss vorhanden
Spitzdach als Lagerfläche
nicht unterkellert

Zustand: gepflegt, funktional und einfach beziehbar er Zustand
nicht bewohnt und beräumt
intaktes Satteldach mit Pappschindeln unter Holzkonstruktion eingedeckt (ca. 2003)
neue Kunststofffenster im Erd- und Obergeschoss, zum Teil mit Außenjalousien
neuer Farbanstrich der Außenfassade muss u. U. erfolgen

Heizung: neue Ofenheizung
Warmwasser: über elektrisch betriebenen Boiler bzw. Durchlauferhitzer

Erschließung: Trinkwasser
Abwasser (Biokläranlage)
Strom
Telekom, SAT-Anlage
kein Gas anliegend

Lage

in Grimma gelegen / nur 6,5 km bis BAB A14 / idyllische & dörfliche Wohnlage

Hinweis

Dieses Maklerangebot ist vertraulich zu behandeln und nur für Sie bestimmt.
Kommt es zwischen einem Dritten und dem Verkäufer aufgrund eines Verstoßes gegen diesen Behandlungsgrundsatz ein Vertrag zustande, so haften Sie für den dem Makler etwa entstandenen Schaden.
Alle Angaben in diesem Exposé erfolgen nach bestem Wissen und auf der Grundlage der Vorgaben des Verkäufers.
Der Makler übernimmt aus diesem Grund keine Gewähr für deren Richtigkeit.
Der Adressat des Exposés muss deshalb alle darin enthaltenen Angaben vor Abschluss eines Kaufvertrages selbst überprüfen. Dieses Angebot erfolgt vorbehaltlich eines zwischenzeitlichen Verkaufes.

Zusammenfassung

Ort
Grimma, 04668
Kreis
Leipzig
Bundesland
Sachsen
Preis
75.000,00
Provision
7,14% inkl. MwSt.
Wohnfläche
110 m²
Grundstück
296 m²
Objektart
Einfamilienhaus
Zimmer
5.00
Zustand
gepflegt
Heizungsart
Ofenheizung
Befeuerungsart
Holz
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