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Wohnen, wo andere Urlaub machen! Beziehbares Einfamilienhaus in der Nähe vom Senftenberger See!

Senftenberg, 01968

Kennung: MH11920

Einfamilienhaus mit Terrasse in Großkoschen, nur 7 km bis Senftenberg!

veröffentlicht am 28.03.2019

Beschreibung

Bei unserem Verkaufsobjekt handelt es sich um ein beziehbares und renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Terrasse aus Fichtenholz und einem Nebengelass (Scheune - zum Sanieren oder Abriss).

Das fast vollständig unterkellertes Einfamilienwohnhaus wurde um 1956 in einer massiven Bauweise (Ziegel-Luft-Ziegel) errichtet. Die Außenfassade ist verputzt und kann nach Bedarf farblich angestrichen werden. In den vergangenen Jahren sind diverse Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen erfolgt, wie Erneuerung der Elektrik und der Fenster, Neueinbau einer Zentralheizung aus dem Jahre 1993, Neueindeckung des Daches sowie Um- und Ausbaumaßnahmen des Sanitärbereiches. Die letzte größere Sanierungsmaßnahme erfolgte dann im Jahre 2018 (November 2018). Hier wurde der Abwasseranschluss mit Hebewerk fertiggestellt. Die Kosten beliefen sich auf ca. 5.400,00 Euro.

Das zum Teil ausbaubare Dachgeschoss befindet sich in einem noch modernisierungswürdigen Zustand.

Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 115 m² und erstreckt sich auf vier Wohnräumlichkeiten zzgl. Küche, Bad, Gäste-WC und einem Flur. Der Fußbodenbelag variiert aus einer Holzdielung und Fliesen.

Des weiteren ist das ebenerdig angelegte Grundstück mit einer Größe von ca. 870 m² eingefriedet und mit den ortsüblich anliegenden Medien erschlossen. Erdgas, Strom, Starkstrom und Sat-TV liegen an. Ein ca. 14 Meter tief geborte Brunnen zur Gartenbewässerung ist vorhanden.

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer guten und vor allem ruhigen und freundlichen Wohnlage von Großkoschen, nur 7 Kilometer von Senftenberg entfernt. Den Senftenberger See, den Nordstrand vom Senftenberg See ist zu Fuß in nur 10 Minuten erreichbar, wie die nächste Bushaltestelle, in etwa 8 Fußminuten.

Schulen aller Altersstufen, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten aller Art sowie Ärtze sind in einer ausreichenden Vielzahl direkt in Senftenberg vorhanden. Eine Kindertagesstätte befindet sich in Großkoschen selbst.

Nächste Autobahnanbindung (A13-Ruhland) ist in knapp 30 Autominuten erreichbar.

Hinweis

Dieses Maklerangebot ist vertraulich zu behandeln und nur für Sie bestimmt.
Kommt es zwischen einem Dritten und dem Verkäufer aufgrund eines Verstoßes gegen diesen Behandlungsgrundsatz ein Vertrag zustande, so haften Sie für den dem Makler etwa entstandenen Schaden.
Alle Angaben in diesem Exposé erfolgen nach bestem Wissen und auf der Grundlage der Vorgaben des Verkäufers.
Der Makler übernimmt aus diesem Grund keine Gewähr für deren Richtigkeit.
Der Adressat des Exposés muss deshalb alle darin enthaltenen Angaben vor Abschluss eines Kaufvertrages selbst überprüfen. Dieses Angebot erfolgt vorbehaltlich eines zwischenzeitlichen Verkaufes.

Zusammenfassung

Ort
Senftenberg, 01968
Kreis
Oberspreewald-Lausitz
Bundesland
Brandenburg
Preis
135.000,00
Provision
7,14% inkl. MwSt.
Wohnfläche
115 m²
Grundstück
870 m²
Objektart
Einfamilienhaus
Zimmer
4.00
Zustand
gepflegt
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Kontakt