Einfamilienhaus zum Sanieren in Striegistal bei Nossen

Bei diesem Verkaufsobjekt handelt es sich um ein zu sanierendes Einfamilienhaus mit Nebengelass (Grundfläche ca. 85 qm), welches um 1950 in einer massiven Bauweise errichtet wurden ist.

Das gesamte Grundstück mit einer Größe von ca. 2.665 qm weist einen unregelmäßigen Zuschnitt auf. Sie erwerben hier eine Teilfläche von ca. 1.176 qm. Die Restfläche von ca. 1.489 qm kann mit bis zu 2 Einfamilienhäusern bebaut werden. Eine entsprechende bauplanungsrechtliche Genehmigung muss eingeholt werden.

Das Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 130 qm teilt sich in 3 Wohnräume zzgl. einer Küche, einem Bad mit WC, einem Abstellraum sowie 2 Flurbereiche auf. Der Treppenaufgang zum Obergeschoss ist massiv. Der bauliche Zustand bzw. die Grundsubstanz ist allgemein gut. Es Bedarf einer vollumfänglichen Sanierung, wie die grundlegende Erneuerung der Elektrik, Einbau zeitgemäßer Fenster und Einbau einer modernen Heizung. Es sind gegenwärtig Öfen im Wohnhaus. Der Dachboden und das Gebälk ist in Ordnung und dicht. Ein Ausbau der Dachbodenfläche zu Wohnraum ist kaum möglich. Des Weiteren ist das Haus mit den ortsüblich anliegenden Medien erschlossen.

Angenehm hohe Deckenhöhen sind nachweislich gegeben.

Der Erwerb des gesamten Grundstückes ist möglich. Die Größe beträgt dann 2.665 qm. Der Kaufpreis für das gesamte Grundstück beträgt dann 122.000,- Euro zzgl. Nebenkosten und Maklergebühr in Höhe von 4,76% inkl. MwSt.. Der Kaufpreis für die beiden Einfamilienhausbauplätze beträgt 47.000,- Euro zzgl. der anfallenden Gebühren.

Das Einfamilienhaus befindet sich in der Gemeinde Striegistal.

Die Gemeinde liegt im Landkreis Mittelsachsen etwa 15 km sowohl östlich der Stadt Mittweida und als auch nordwestlich der Kreisstadt Freiberg. Durch das Gemeindegebiet führen die Autobahn A4 und die Bundesstraße B169. Des Weiteren verbinden drei Buslinien die Gemeinde mit den Städten Roßwein und Hainichen.

Dinge des täglichen Bedarfs, Schulen aller Altersgruppen sowie unterschiedliche medizinische Einrichtungen sind in der Gemeinde Striegistal ausreichend vorhanden.

Dieses Maklerangebot ist vertraulich zu behandeln und nur für Sie bestimmt.
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Der Makler übernimmt aus diesem Grund keine Gewähr für deren Richtigkeit.
Der Adressat des Exposés muss deshalb alle darin enthaltenen Angaben vor Abschluss eines Kaufvertrages selbst überprüfen. Dieses Angebot erfolgt vorbehaltlich eines zwischenzeitlichen Verkaufes.