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Einfamilienhaus zum Sanieren in Striegistal bei Nossen

Striegistal, 09661

Kennung: MH11930

Solide erbautes Einfamilienhaus mit Nebengelass zum Sanieren

veröffentlicht am 23.09.2020
aktualisiert am 02.07.2021 02:44

Beschreibung

Bei diesem Verkaufsobjekt handelt es sich um ein zu sanierendes Einfamilienhaus mit Nebengelass (Grundfläche ca. 85 qm), welches um 1950 in einer massiven Bauweise errichtet wurden ist.

Das gesamte Grundstück mit einer Größe von ca. 2.665 qm weist einen unregelmäßigen Zuschnitt auf. Sie erwerben hier eine Teilfläche von ca. 1.176 qm. Die Restfläche von ca. 1.489 qm kann mit bis zu 2 Einfamilienhäusern bebaut werden. Eine entsprechende bauplanungsrechtliche Genehmigung muss eingeholt werden.

Das Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 130 qm teilt sich in 3 Wohnräume zzgl. einer Küche, einem Bad mit WC, einem Abstellraum sowie 2 Flurbereiche auf. Der Treppenaufgang zum Obergeschoss ist massiv. Der bauliche Zustand bzw. die Grundsubstanz ist allgemein gut. Es Bedarf einer vollumfänglichen Sanierung, wie die grundlegende Erneuerung der Elektrik, Einbau zeitgemäßer Fenster und Einbau einer modernen Heizung. Es sind gegenwärtig Öfen im Wohnhaus. Der Dachboden und das Gebälk ist in Ordnung und dicht. Ein Ausbau der Dachbodenfläche zu Wohnraum ist kaum möglich. Des Weiteren ist das Haus mit den ortsüblich anliegenden Medien erschlossen.

Angenehm hohe Deckenhöhen sind nachweislich gegeben.

Der Erwerb des gesamten Grundstückes ist möglich. Die Größe beträgt dann 2.665 qm. Der Kaufpreis für das gesamte Grundstück beträgt dann 120.500,- Euro zzgl. Nebenkosten und Maklergebühr in Höhe von 4,76% inkl. MwSt.. Der Kaufpreis für die beiden Einfamilienhausbauplätze beträgt 47.000,- Euro zzgl. der anfallenden Gebühren.

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in der Gemeinde Striegistal.

Die Gemeinde liegt im Landkreis Mittelsachsen etwa 15 km sowohl östlich der Stadt Mittweida und als auch nordwestlich der Kreisstadt Freiberg. Durch das Gemeindegebiet führen die Autobahn A4 und die Bundesstraße B169. Des Weiteren verbinden drei Buslinien die Gemeinde mit den Städten Roßwein und Hainichen.

Dinge des täglichen Bedarfs, Schulen aller Altersgruppen sowie unterschiedliche medizinische Einrichtungen sind in der Gemeinde Striegistal ausreichend vorhanden.

Hinweis

Dieses Maklerangebot ist vertraulich zu behandeln und nur für Sie bestimmt.
Kommt es zwischen einem Dritten und dem Verkäufer aufgrund eines Verstoßes gegen diesen Behandlungsgrundsatz ein Vertrag zustande, so haften Sie für den dem Makler etwa entstandenen Schaden.
Alle Angaben in diesem Exposé erfolgen nach bestem Wissen und auf der Grundlage der Vorgaben des Verkäufers.
Der Makler übernimmt aus diesem Grund keine Gewähr für deren Richtigkeit.
Der Adressat des Exposés muss deshalb alle darin enthaltenen Angaben vor Abschluss eines Kaufvertrages selbst überprüfen. Dieses Angebot erfolgt vorbehaltlich eines zwischenzeitlichen Verkaufes.

Zusammenfassung

Ort
Striegistal, 09661
Kreis
Mittelsachsen
Bundesland
Sachsen
Preis
73.500,00
Provision
4,76% inkl. MwSt.
Wohnfläche
130 m²
Grundstück
1176 m²
Nutzfläche
85 m²
Objektart
Einfamilienhaus
Zimmer
6.00
Energieausweis Typ
Bedarfsausweis
Heizungsart
Ofenheizung
Befeuerungsart
Holz
Kontakt