Immobiliensuche
Kienzle IMMOBILIEN

Zentral und großzügig Wohnen im modernen Einfamilienhaus!

Weinböhla, 01689

Kennung: MH11949

Modern ausgebautes Einfamilienhaus mit Kamin, Gartenterrasse und Garagen

veröffentlicht am 24.07.2019

Beschreibung

Bei unserem Verkaufsobjekt handelt es sich um ein absolut modern ausgebautes und einmaliges Einfamilienhaus, welches sich in einer guten Wohnlage von Weinböhla befindet.

Dasvoll unterkellerte Einfamilienhaus mit seinem anthrazitfarbenen Dach wurde um 1980 auf einem etwa 1.250 m² großen sowie fast rechteckig geschnittenen Grundstück errichtet. Die Bauweise des voll unterkellerten Wohnhauses erfolgte massiv und wurde im Zeitraum von 2012 bis 2016 vollumfänglich saniert und modernisiert. Anschließend wurde die Außenfassade liebe voll verputzt und dann anschließend mit einem natürlich passenden Farbe Anstrich. Im Anfang 2019 erfolgte ein neuer Farbanstrich der Außenfassade.

Die Beheizung der Wohnräume erfolgt über eine Ölzentralheizung mit Warmwasser.

Lage

Unser Einfamilienhaus befindet sich in einer sehr guten Wohnlage oberhalb von Weinböhla.

Dennoch lebt man hier fast unerwartet, völlig friedsam und in einer höchst selten gewordenen naturbelassen unverbaubaren Umgebung. Aufgrund der sehr guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmitteln, seine gute Nähe zur Landeshauptstadt Dresden und kleinstädtischem Charakter ist Weinböhla ein sehr beliebtes Wohnortziel. Man sagt jetzt schon, dass er Radebeul und Coswig rein infrastrukturell und kuturell Nichts mehr nachsteht. Der sogenannte "Luftkurort" Weinböhla liegt inmitten des Freistaates Sachsen und zählt derzeit cirka 10.500 Einwohner. Die Stadtgrenze Dresden ist nur 12 Kilometer entfernt, dazwischen liegen eingebettet die reizvollen Hänge der Lößnitzweinberge um Radebeul. Weinböhla ist besonders kinderfreundlich. Im Ort gibt es vier Kindergärten, sowie eine Grund- und Realschule. Die Gymnasien sind durch opitimale Bus-, Straßenbahn- und S-Bahnverbindungen problemfrei erreichbar.

Alle Dinge des täglichen Bedarfs erhalten Sie meist fußläufig durch eine zahlreiche Fach- und Supermarktansiedelung im Ortskern.

Ausstattung

Unser Einfamilienhaus weist eine gesamte Wohnfläche von cirka 160 m², einschließlich der Nebenräumlichkeiten auf. Ihnen stehen künftig helle fünf Wohnräumlichkeiten zur Verfügung.

Die Wohnfläche erstreckt sich über das gesamte Erdgeschoss. Im Untergeschoss befindet sich das Bad mit WC, Dusche und Wanne sowie Nebenräume zum Abstellen.

Hinweis

Dieses Maklerangebot ist vertraulich zu behandeln und nur für Sie bestimmt.
Kommt es zwischen einem Dritten und dem Verkäufer aufgrund eines Verstoßes gegen diesen Behandlungsgrundsatz ein Vertrag zustande, so haften Sie für den dem Makler etwa entstandenen Schaden.
Alle Angaben in diesem Exposé erfolgen nach bestem Wissen und auf der Grundlage der Vorgaben des Verkäufers.
Der Makler übernimmt aus diesem Grund keine Gewähr für deren Richtigkeit.
Der Adressat des Exposés muss deshalb alle darin enthaltenen Angaben vor Abschluss eines Kaufvertrages selbst überprüfen. Dieses Angebot erfolgt vorbehaltlich eines zwischenzeitlichen Verkaufes.

Zusammenfassung

Ort
Weinböhla, 01689
Kreis
Meißen
Bundesland
Sachsen
Preis
450.000,00
Provision
4,76% inkl. MwSt.
Wohnfläche
160 m²
Grundstück
1250 m²
Objektart
Einfamilienhaus
Zimmer
5.00
Energieausweis Typ
Verbraucherausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Kontakt