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Saniertes & beziehbares Einfamilienwohnhaus in Elstra bei Kamenz

Elstra, 01920

Kennung: MH11977

Einfamilienhaus mit kleinem Grundstück in Elstra zum kleinen Preis!

veröffentlicht am 03.01.2020

Beschreibung

Bei unserem Verkaufsobjekt handelt es sich um ein einfach beziehbares Einfamilienhaus mit ideal nach Süden ausgerichtete überdachte Terrasse, welche sich im rückwertig befindet.
Das solide Einfamilienhaus wurde um 1900 auf einem ca. 240 m² großen Grundstück errichtet. Die Bauweise erfolgte massiv. Drei Pkw-Stellplätze sind vorhanden und befinden sich hinter dem Wohnahus.
Unser Verkaufsgrundstück befindet sich im Sanierungsgebiet der Stadt Elstra.
Eckdaten auf einem Blick:
Baujahr: um 1900
Sanierung: zum Teil einfach saniert, solide Bauweise, beziehbar
Energieausweis: wird gegenwärtig erstellt

Grundstücksgröße: insgesamt zu ca. 240 m²

Parkplatzmöglichkeiten: mindestens drei Parkplatzmöglichkeiten auf dem Grundstück vorhanden

Wohnfläche: zu ca. 120 m² (nur hilfsweise geschätzt, mangels Bauunterlagen)
großer Wohnzimmerbereich mit Essecke und Kamin (neu)

Nutzflächen: Nebenflächen zum Abstellen vorhanden

Grundrissgestaltung: zweckmäßig gestalteter Grundriss, baujahrtypischer Grundriss

Zustand: allgemein solide, altersentsprechende und trockene Bausubstanz
Treppenhaus und Treppen gefliest, alle Wohnräumlichkeiten mit Laminat ausgestattet, Dach neu

Elektro-/ Sanitärbereich: intakte Gastherme mit Warmwasseraufbereitung
über durchschnittliche Elektroinstallationen vorhanden, teilweise erneuert
funktionabler verfliester Sanitärbereich mit Dusche, WC und Handtuchtrockner im Erdgeschoss

Erschließung: Abwasser (zentral)
Trinkwasser, SAT-TV,
Strom

Sanierungsgebiet: ja
Denkmalschutz: nein

Lage

Unser Einfamilienhaus befindet sich in Elstra, eine kleine Landstadt in der sächsischen Oberlausitz im Landkreis Bautzen.

Die Kleinstadt Elstra liegt etwa 50 km nordöstlich von Dresden und Kamnez leigt nur 6 km entfernt.

Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in Elstra dirket und in Kamenz. Des Weiteren verfügt Elstra über eine Mittelschule und eine Bibliothek.

Hinweis

Dieses Maklerangebot ist vertraulich zu behandeln und nur für Sie bestimmt.
Kommt es zwischen einem Dritten und dem Verkäufer aufgrund eines Verstoßes gegen diesen Behandlungsgrundsatz ein Vertrag zustande, so haften Sie für den dem Makler etwa entstandenen Schaden.
Alle Angaben in diesem Exposé erfolgen nach bestem Wissen und auf der Grundlage der Vorgaben des Verkäufers.
Der Makler übernimmt aus diesem Grund keine Gewähr für deren Richtigkeit.
Der Adressat des Exposés muss deshalb alle darin enthaltenen Angaben vor Abschluss eines Kaufvertrages selbst überprüfen. Dieses Angebot erfolgt vorbehaltlich eines zwischenzeitlichen Verkaufes.

Zusammenfassung

Ort
Elstra, 01920
Kreis
Bautzen
Bundesland
Sachsen
Preis
85.000,00
Provision
7,14% inkl. MwSt.
Wohnfläche
120 m²
Grundstück
240 m²
Objektart
Einfamilienhaus
Zimmer
6.00
Zustand
gepflegt
Energieausweis Typ
Bedarfsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Kontakt