Ehemaliges Mehrzweckgebäude mit Garagen in Waldhufen

Bei diesem Verkaufsobjekt handelt es sich um ein leerstehendes, ehemalig genutztes Mehrzweckgebäude und einem Garagenkomplex. Der Garagenkomplex mit Zufahrt besteht aus ca. 26 Garagen. Wenige Garagen sind noch intakt.

Unser Verkaufsgrundstück besteht aus insgesamt 5 Flurstücken und verfügt über eine gesamte Grundstücksgröße von ca. 3.501 m².

Das massiv errichtete Mehrzweckgebäude sowie der Garagenkomplex bestehend aus ca. 26 Garagen wurde in den 70‘iger Jahren erbaut. Eine umfangreiche Sanierung muss durchgeführt werden. Der vorhandene Bauzustand ist nicht mehr zeitgemäß und veraltet. Das mit Dachpappe eingedeckte Flachdach muss ebenfalls auf Dichtigkeit überprüft werden. Das Mehrzweckgebäude befindet sich in einem allgemeinen Mischgebiet. Demzufolge ist eine Umnutzung zum Wohnhaus eventuell möglich. Die Nutzungsänderung, Umnutzung erfolgt über das zuständige Bauamt über den Käufer. Ein Abriss ist auch möglich.

Das vielseitig genutzte Gebäude verfügt über eine ca. 136 m² Nutzfläche, welche sich im Souterrain und Parterre Bereich befindet.
Des Weiteren ist das Flurstück mit den Mehrzweckgebäude erschlossen. Strom, Starkstrom sowie Trinkwasser liegen im Gebäude an. Auf dem Nachbargrundstück befindet sich ein Brunnen. Die restlich ortsüblich anliegenden Medien liegen im Grundstück an.

Unser Mehrzweckgebäude befindet sich in Jänkendorf, im Landkreis Görlitz, ca. 8 Kilometer von Niesky und 15 Kilometer von Görlitz entfernt. Die Ortschaft Jänkendorf zählt ca. 930 Einwohner.

In der Gemeinde Waldhufen befindet sich ausreichende Kindertagesstätten. Weiterführende Schulen befinden sich Niesky. Die Bundesautobahn Anschlussstelle A4 Seifersdorf ist nur ca. 6 Kimometer entfernt.

Dieses Maklerangebot ist vertraulich zu behandeln und nur für Sie bestimmt.
Kommt es zwischen einem Dritten und dem Verkäufer aufgrund eines Verstoßes gegen diesen Behandlungsgrundsatz ein Vertrag zustande, so haften Sie für den dem Makler etwa entstandenen Schaden.
Alle Angaben in diesem Exposé erfolgen nach bestem Wissen und auf der Grundlage der Vorgaben des Verkäufers.
Der Makler übernimmt aus diesem Grund keine Gewähr für deren Richtigkeit.
Der Adressat des Exposés muss deshalb alle darin enthaltenen Angaben vor Abschluss eines Kaufvertrages selbst überprüfen. Dieses Angebot erfolgt vorbehaltlich eines zwischenzeitlichen Verkaufes.