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Sehr gut gelegenes Einfamilienhaus mit Scheune & idyllischem Garten! Nur 30 Minuten bis Dresden!

Großthiemig, 04932

Kennung: MH11998

Ländlich gelegenes Wohnhaus, unweit von Ortrand und BAB 13 Richtung Dresden & Berlin!

veröffentlicht am 26.08.2020
aktualisiert am 21.09.2020 02:44

Beschreibung

Bei diesem Verkaufsobjekt handelt es sich um ein großzügiges Zweifamilienhaus mit 2 abschließbaren Wohneinheiten und einer Scheune. Die gesamte Wohnfläche beträgt schätzungsweise ca.145 bis 150 m².

Unser unter einfach beziehbares Wohnhaus wurde um 1900/1910 auf einem ca. 690 m² grossen Grundstück massiv errichtet. Die ersten großen Sanierungs- und vor allem Modernisierungsmaßnahmen wurden nach 1990 ausgeführt, wie beispielsweise der Einbau einer Ölzentralheizung. 1997 erfolgte die Neueindeckung des Satteldaches mit Betonziegeln. Des Weitern wurden beide Bäder modernisiert und verfügen über ein WC, Waschbecken zzgl. einer Wanne und einer Dusche. Der Sanitärbereich befindet sich in einem ordentlichen nutzbaren Zustand. Das gesamte Zweifamilienhaus befindet sich in einem allgemein guten baulichen Zustand.

Ausreichende Parkplatzmöglichkeiten (bis zu drei Parkplätzen) befinden sich auf dem Grundstück und in der Scheune.

Des Weiteren ist das Grundstück mit den ortsüblich anliegenden Medien erschlossen. Trink- und Abwasser (zentral), Strom sowie Starkstrom liegen an. TV erfolgt über Kabel.

Es steht nicht unter Denkmal.

Lage

Unser Zweifamilienhaus befindet sich in einer sehr angenehmen ländlichen und idyllischen Wohnlage von Großthiemig, unweit von Ortrand am Rande des "Niederlausitzer Seenlandes".

Größere Orte, wie die Stadt Ortrand befinden sich im Umkreis von ca. 5 bis 12 km Entfernung.

Die Ortschaft Großthiemig erreicht man über die Landstraße 59, zwischen Gröditz und Ortrand.
In Ortrand (nur 7km entfernt) befindet sich auch die kürzeste Anfahrt zur Autobahn A 13 Berlin - Dresden. Dinge des täglichen Bedarfs sowie schulische Einrichtungen sind ebenfalls in Ortrand vorhanden.

Mit dem Bahnhof in Ortrand kann man die Verbindung Großenhain-Cottbus nutzen. Hinzu kommen noch die Regionalstrecken RE15 Hoyerswerda - Dresden und RE18 Cottbus - Dresden.

Hinweis

Dieses Maklerangebot ist vertraulich zu behandeln und nur für Sie bestimmt.
Kommt es zwischen einem Dritten und dem Verkäufer aufgrund eines Verstoßes gegen diesen Behandlungsgrundsatz ein Vertrag zustande, so haften Sie für den dem Makler etwa entstandenen Schaden.
Alle Angaben in diesem Exposé erfolgen nach bestem Wissen und auf der Grundlage der Vorgaben des Verkäufers.
Der Makler übernimmt aus diesem Grund keine Gewähr für deren Richtigkeit.
Der Adressat des Exposés muss deshalb alle darin enthaltenen Angaben vor Abschluss eines Kaufvertrages selbst überprüfen. Dieses Angebot erfolgt vorbehaltlich eines zwischenzeitlichen Verkaufes.

Zusammenfassung

Ort
Großthiemig, 04932
Kreis
Elbe-Elster
Bundesland
Brandenburg
Preis
139.000,00
Provision
7,14% inkl. MwSt.
Wohnfläche
145 m²
Grundstück
690 m²
Objektart
Einfamilienhaus
Zimmer
10.00
Energieausweis Typ
Verbraucherausweis
Heizungsart
Ofenheizung
Befeuerungsart
Öl
Kontakt