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Ländlich gelegenes Einfamilienhaus mit reichlich Nebengelass bei Lommatzsch

Lommatzsch, 01623

Kennung: MH12014

veröffentlicht am 05.03.2021

Beschreibung

Weitere Eckdaten auf einem Blick:

Gebäudeart: Einfamilienhaus mit einer Scheune und einem Weiteren Nebengelass (Waschhaus)

Baujahr: um 1910
Energieausweis: befindet sich in der Erstellung
Grundstücksgröße: zu ca. 1.810 qm
Wohnfläche: zu ca. 115 qm geschätzt, mangels Grundriss, Bauunterlagen
Nutzfläche: insgesamt zu ca. 253 qm
ca. 75 qm im Einfamilienhaus
ca. 30 qm im Nebengelass
ca. 130 qm in der Scheune

Kurzcharakteria : Einfamilienhaus in massiver und 2-geschossige Bauweise ohne Keller
Scheune und Garage intakt
Satteldach dicht, neu eingedeckt um 1960
Dachgeschoss zum Teil ausgebaut
gut erhaltene DDR- Holzverbundfenster mit Außenjalousien am gesamten Wohnhaus
funktionable Elektrik, zum Teil erneuert
1994 Sanierung Sanitärbereich
Erneuerung der Außenfassade Giebelseite, restliche Außenfassade Rauputz intakt
Neupflasterung Hof um 2000
nach 1990 Neuanschluss Wasser
2012 vollbiologische Kleinkläranlage mit 2 Wartung im Jahr
Heizung Vito-Heizung im Obergeschoss
Ofenheizung noch zusätzlich vorhanden

Erschließung: Trinkwasser
vollbiologische Kleinkläranlage
Strom
Telekom

Es sind keine Grundrisse sowie Bauunterlagen vorhanden. Die hier angegebenen Flächenangaben sind nur hilfsweise geschätzt und gerundet.

Lage

Unser sehr ruhig gelegenes Anwesen befindet sich bei Lommatzsch, dem Zentrum der sogenannten "Lommatzscher Pflege" oder auch die "Kornkammer Sachsens" inmitten des mittelsächsischen Lößhügellandes. Lommatzsch mit insgesamt 38 Ortsteilen ist die fruchtbarste Agrarregion des Freistaates. Unser ländlich gelegenes Einfamilienhaus liegt im Ortsteil Krepta.

Die Stadt liegt im Kreuz der Bundesstraßen B6, B101, B169, B175 zwischen Riesa, Meißen und Döbeln sowie nahe der Autobahnen A4 und A14. Hierdurch bestehen günstige Fernverbindungen nach Dresden, Leipzig, Chemnitz sowie die Anbindung an die Flughäfen Leipzig-Halle und Dresden.

Mit ihrer Nähe zu den Großstädten, dem guten Arbeitsplatzangebot und der sozialen Infrastruktur für Kinderkrippe/Kindergarten, Grund- und Oberschule sowie den zugehörigen Turnhallen, ist Lommatzsch ein beliebter Wohnort.

Die Stadt Döbeln ist ca. 12 km, Riesa ca. 23 km, Meißen ca. 23 km und Dresden ist ca. 48 km.

Hinweis

Dieses Maklerangebot ist vertraulich zu behandeln und nur für Sie bestimmt.
Kommt es zwischen einem Dritten und dem Verkäufer aufgrund eines Verstoßes gegen diesen Behandlungsgrundsatz ein Vertrag zustande, so haften Sie für den dem Makler etwa entstandenen Schaden.
Alle Angaben in diesem Exposé erfolgen nach bestem Wissen und auf der Grundlage der Vorgaben des Verkäufers.
Der Makler übernimmt aus diesem Grund keine Gewähr für deren Richtigkeit.
Der Adressat des Exposés muss deshalb alle darin enthaltenen Angaben vor Abschluss eines Kaufvertrages selbst überprüfen. Dieses Angebot erfolgt vorbehaltlich eines zwischenzeitlichen Verkaufes.

Zusammenfassung

Ort
Lommatzsch, 01623
Kreis
Meißen
Bundesland
Sachsen
Preis
217.000,00
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Wohnfläche
115 m²
Grundstück
1860 m²
Objektart
Einfamilienhaus
Energieausweis Typ
Verbraucherausweis
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