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Genthin - Einfamilienhaus mit reichlich Nebengelass - Nur 26 Autominuten bis Burg

Genthin, 39307

Kennung: MH12019

Beziehbares Einfamilienhaus mit großer Scheune, Stall und Garage

veröffentlicht am 10.06.2021

Beschreibung

Bei diesem Verkaufsobjekt handelt es sich um ein großzügig geschnittenes Einfamilienhaus mit einer geräumigen Scheune und einem Stallgebäude sowie eine Doppelgarage.

Unser Einfamilienhaus mit Scheune, welche sich in einem sehr gepflegten und beziehbaren Zustand befindet, wurde um 1897 massiv errichtet. Die auf dem Grundstück befindlichen weiteren Gebäude wurden später errichtet. Das Hauptgebäude ist teilunterkellert.

Das Grundstück besitzt eine Größe von ca. 1.640 qm ist mit den ortsüblich anliegenden Medien erschlossen. Ein Brunnen zur Gartenbewässerung ist auch vorhanden. Die Abwässer erfolgen zentral.

Weitere Eckdaten auf einem Blick / Details:

bauliche Kurzmerkmale:
Wohnhaus (1): massiv, teilunterkellertes eingeschossiges Einfamilienhaus mit Satteldach, neu eingedeckt um 1995
Baujahr: ca. um 1897
Wohnfläche: zu ca. 167 qm
6 Wohnräume zzgl. Küche, Sanitär- und Flurbereich

beziehbar, guter solider Zustand, gepflegt
doppelt verglaste Kunststofffenster mit Außenjalousien nach 1993
Satteldach, eingedeckt um 1995
Elektrik intakt und zum großen Teil erneuert

Scheune (2): Baujahr: ca. um 1897
Nutzfläche: zu ca. 340 qm
eingeschossig, nicht unterkellert, Ständerbauweise (Holz)
Umfassungswände Mauerwerk
Satteldach

Stallgebäude (3): Baujahr: ca. um 1850
Nutzfläche: zu ca. 180 qm
zweigeschossig, nicht unterkellert
Erdgeschoss Mauerwerk (verblendet), Obergeschoss Holzfachwerk mit Mauerwerk ausgefacht
Satteldach

Stall (4): Baujahr: ca. um 1958
Nutzfläche: zu ca. 50 bis 60 qm
eingeschossig, nicht unterkellert,
Umfassungswände Mauerwerk
Satteldach

Garage (5): Baujahr: ca. um 1957
Nutzfläche: zu ca. 40 qm
eingeschossig mit Satteldach

Grundstücksgröße: zu ca. 1.640 m²

Heizung: Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung

Erschließung: Trink- und Abwasser
Strom
Starkstrom
Sat-TV
Erdgas

Die hier angegebenen Flächenangaben sind aufgrund mangelnder Unterlagen (Grundrisse) nur hilfsweise geschätzt. Makler und Verkäufer übernehmen keine Haftung. Angaben ohne Gewähr.

Lage

Genthin OT Tucheim

Hinweis

Dieses Maklerangebot ist vertraulich zu behandeln und nur für Sie bestimmt.
Kommt es zwischen einem Dritten und dem Verkäufer aufgrund eines Verstoßes gegen diesen Behandlungsgrundsatz ein Vertrag zustande, so haften Sie für den dem Makler etwa entstandenen Schaden.
Alle Angaben in diesem Exposé erfolgen nach bestem Wissen und auf der Grundlage der Vorgaben des Verkäufers.
Der Makler übernimmt aus diesem Grund keine Gewähr für deren Richtigkeit.
Der Adressat des Exposés muss deshalb alle darin enthaltenen Angaben vor Abschluss eines Kaufvertrages selbst überprüfen. Dieses Angebot erfolgt vorbehaltlich eines zwischenzeitlichen Verkaufes.

Zusammenfassung

Ort
Genthin, 39307
Kreis
Jerichower Land
Bundesland
Sachsen-Anhalt
Preis
196.000,00
Provision
4,76% inkl.MwSt.
Wohnfläche
167 m²
Grundstück
1640 m²
Nutzfläche
620 m²
Objektart
Einfamilienhaus
Zimmer
6.00
Zustand
gepflegt
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Kontakt