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Solider Rohbau mit schöner Architektur in ruhiger Lage von Zahna-Elster

Zahna, 06895

Kennung: MH12021

Einfamilienhaus mit Doppelgarage in guter Lage - Nur 9km bis in die Lutherstadt Wittenberg

veröffentlicht am 07.05.2021
aktualisiert am 09.05.2021 02:44

Beschreibung

Bei diesem Verkaufsobjekt handelt es sich um ein großzügig geschnittenes Einfamilienwohnhaus in einer modernen Architekturbauweise. Das Einfamilienhaus befindet sich in einem Rohbauzustand und wurde um 2007 errichtet und demzufolge noch vollendet werden. Das Grundstück besitzt eine Größe von ca. 589 qm.
Es ist kein Keller vorhanden. Das Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 132 qm. Der Grundriss bzw. Die Raumaufteilung ist aufgrund des jetzigen Zustandes noch im Obergeschoss variabel. Ein vollumfänglicher Innenausbau muss ausgeführt werden. Die vorhandenen Baumaterialien, welche sich im Haus befinden, werden mit verkauft und sind im Kaufpreis mit berücksichtigt.

Eine ca. 36 qm große Doppelgarage ist vorhanden.

Weitere bauliche Merkmale:

Rohbau um 2007
Mauerwerk Gasbetonsteine (Anbau aus Porotonsteine)
2011 Satteldach, eingedeckt mit engobierten Tondachziegeln
hoher Kniestock
2011 doppelt verglaste Kunststofffenster
Sanitärbereich muss vollendet werden
Innen- und Außenputz fehlt, muss noch verputzt werden
eine Heizung muss eingebaut werden,

Erschließung:

Brunnen für Gartenbwässerung
Trink- und Abwasser (zentral) im Haus (Anschluss um 2011)
Strom, Starkstrom im Haus (Anschluss um 2011)
Gas liegt in der Straße an

Lage

Unser Einfamilienhaus befindet sich in der Stadt Zahna-Elstra eine Gemeinde in Sachsen-Anhalt, cirka 9 Kilometer
von der Lutherstadt Wittenberg entfernt.

Durch den Ort führen die B 187 zwischen Lutherstadt Wittenberg und Jessen sowie die Landesstraße L 127 zwischen Wartenburg und Lüttchenseyda.
Elster (Elbe) hat ca. 2600 Einwohner und verfügt über einen Bahnanschluss (Regionalbahn). Nach Berlin beträgt die Fahrzeit cikra 120 Minuten.en Der Ort verfügt über eine Sekundarschule, Kita und einen Kinderhort. Es gibt Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Gaststätten und Arztpraxen.

Hinweis

Dieses Maklerangebot ist vertraulich zu behandeln und nur für Sie bestimmt.
Kommt es zwischen einem Dritten und dem Verkäufer aufgrund eines Verstoßes gegen diesen Behandlungsgrundsatz ein Vertrag zustande, so haften Sie für den dem Makler etwa entstandenen Schaden.
Alle Angaben in diesem Exposé erfolgen nach bestem Wissen und auf der Grundlage der Vorgaben des Verkäufers.
Der Makler übernimmt aus diesem Grund keine Gewähr für deren Richtigkeit.
Der Adressat des Exposés muss deshalb alle darin enthaltenen Angaben vor Abschluss eines Kaufvertrages selbst überprüfen. Dieses Angebot erfolgt vorbehaltlich eines zwischenzeitlichen Verkaufes.

Zusammenfassung

Ort
Zahna, 06895
Kreis
Wittenberg
Bundesland
Sachsen-Anhalt
Preis
155.000,00
Provision
2,5% inkl. MwSt.
Wohnfläche
132 m²
Grundstück
589 m²
Objektart
Einfamilienhaus
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