Immobiliensuche
Kienzle IMMOBILIEN

Gemütliches Einfamilienhaus in Bad Muskau auf schönem Grundstück!

Bad Muskau, 02953

Kennung: MH12034

veröffentlicht am 16.07.2021

Beschreibung

Bei diesem Verkaufsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus nebst Nebengebäude und Garage (Blechfertigteilgarage - ca. 14 qm groß). Weitere Parkplatzmöglichkeiten sind auf dem ca. 1.790 qm Grundstück gegeben.

Es wurde um 1860 in einer massiven Bauweise errichtet. Es verfügt über ein ca. 4 qm grossen Keller. Die ersten Sanierungsarbeiten erfolgten um 1985. Weitere Maßnahmen wurden 2004 ausgeführt, wie beispielsweise die Modernisierung der Aussenfassade ( verputzt mit Isolierverkleidung) und im Jahre 2014 die Umrüstung der abflusslosen Grube auf eine vollbiologische Kleinkläranlage. Wir empfehlen die Überprüfung der Elektrik, die Modernisierung des Sanitärbereiches, Neueinbau von Fenstern (DDR-Verbundfenster) und die Umrüstung auf eine moderne Heizungsanlage. Gegenwärtig wird das Wohnhaus über Kohle-Öfen beheizt.

Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 170 qm und erstreckt sich über das gesamte Erd- und Obergeschoss. Es stehen über 8 Räumlichkeiten zur Verfügung inkl. Küche und Sanitärbereich. Die Deckhöhe im Erdgeschoss beträgt ca. 2.40 Meter und im Obergeschoss ca. 2.00 Meter. Der Spitzboden dient als Lagermöglichkeit zum Nebengebäude mit ca. 78 qm Nutzfläche. Das Satteldach ist mit ca. 70 % mit Ziegel eingedeckt. Der restliche Teil besteht aus Pappschindeln.

Alle wichtigen Medienträger liegen an. Starkstrom ist auch vorhanden. Gas liegt nicht in der Straße an.

Lage

Das Einfamilienhaus mit Nebengebäude und Garage befindet sich in am Rande von Bad Muskau im Landkreis Görlitz.

Der Ort Bad Muskau weist eine sehr gute Infrastruktur von Kitas, einer Grundschule, Dinges des täglichen Bedarfs, Ärzteversorgungen, Apotheken, Banken etc. auf.

Der Bahnhof ist ca. 8 km entfernt. Die Autobahn A15 / Anschluss Roggosen ist ca. 28 km entfernt.

Hinweis

Dieses Maklerangebot ist vertraulich zu behandeln und nur für Sie bestimmt.
Kommt es zwischen einem Dritten und dem Verkäufer aufgrund eines Verstoßes gegen diesen Behandlungsgrundsatz ein Vertrag zustande, so haften Sie für den dem Makler etwa entstandenen Schaden.
Alle Angaben in diesem Exposé erfolgen nach bestem Wissen und auf der Grundlage der Vorgaben des Verkäufers.
Der Makler übernimmt aus diesem Grund keine Gewähr für deren Richtigkeit.
Der Adressat des Exposés muss deshalb alle darin enthaltenen Angaben vor Abschluss eines Kaufvertrages selbst überprüfen. Dieses Angebot erfolgt vorbehaltlich eines zwischenzeitlichen Verkaufes.

Zusammenfassung

Ort
Bad Muskau, 02953
Kreis
Görlitz
Bundesland
Sachsen
Preis
99.000,00
Provision
4,76% inkl. MwSt.
Wohnfläche
170 m²
Grundstück
1790 m²
Nutzfläche
130 m²
Objektart
Einfamilienhaus
Zimmer
8.00
Heizungsart
Ofenheizung
Befeuerungsart
Holz
Kontakt