Nur 5 Minuten bis zum Senftenberger See! Ihre neue Wohnfühl-Oase mit Sauna und tollen Garten

Bei diesem Angebot handelt es sich um ein beziehbares Einfamilienwohnhaus mit gemütlicher Ferienwohnung, welches sich in guter Wohnlage von Senftenberg Peickwitz befindet. Der Senftenberger See ist nur 5 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar!

Das Einfamilien-Fertigteilhaus mit massiven Keller mit guten Energiewerten wurde um 1979 errichtet. In den vergangenen Jahren erfolgten diverse umfangreiche Sanierung- und Modernisierungsarbeiten, wie beispielsweise der Bau einer großzügigen Garage und einer Sauna.

Ein lichtreicher Wintergarten mit neuwertigen elektrischen Rollläden lädt zum behaglichen Verweilen und Entspannen ein.

Die essentiellen Sanierungsarbeiten sind bereits ausgeführt! Ein moderner Kaminofen im Wohnzimmer in mitten des Wohnhauses dient Ihnen künftig Ihre Heizkosten bestens zu optimieren. Die Fassade ist bereits gedämmt. Unabhängiges Heizen des Hauses ist, dank des zentralen Kaminofens inkl.
Koch/Backmöglichkeit, ein sehr wichtiger Punkt in der heutigen Zeit.
Dank doppelter Außenwanddämmung und Nutzung des Holzofens, ergibt sich ein derzeitiger Ölverbrauch von nur 1000l jährlich (bei 5
Personenhaushalt+Ferienwohnung).


Die ca. 55 qm große Ferienwohnung befindet im Souterrain und wird mit gesamten Mobilar übergeben. Die restlichen Räumlichkeiten im Souterrain dienen als Nutzflächen. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 133 qm und erstreckt sich über das Erd- und ausgebaute Dachgeschoss. Eine zeitgemäße Raumaufteilung / Grundriss ist gegeben.

Das Wohnhaus verfügt über zwei Bäder und ein Gästebad im Dachgeschoss.

Erschließung:

Ölheizung mit Warmwasseraufbereitung
Trink- und Abwasser (zentraler Abwasserkanal)
Brunnen für Gartenbewässerung
Strom, Starkstrom
Kabel-TV
Sat-Anlage in Ferienwohnung

Das Grundstück besitzt eine Größe von ca. 1.044 qm.

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer guten und vor allem ruhigen und freundlichen Wohnlage von Peickwitz, ein Stadtteil der Stadt senftenberg. Unser Verkaufsobjekt ist nur 5 Minuten von Senftenberg See entfernt! Das Zentrum von Senftenberg erreichen Sie in ebenfalls in nur 7 km!

Schulen aller Altersstufen, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten aller Art sowie Ärtze sind in einer ausreichenden Vielzahl direkt in Senftenberg vorhanden. Nächste Autobahnanbindung (A13-Ruhland) ist in knapp 20 Autominuten erreichbar.

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Alle Angaben in diesem Exposé erfolgen nach bestem Wissen und auf der Grundlage der Vorgaben des Verkäufers.
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Der Adressat des Exposés muss deshalb alle darin enthaltenen Angaben vor Abschluss eines Kaufvertrages selbst überprüfen. Dieses Angebot erfolgt vorbehaltlich eines zwischenzeitlichen Verkaufes.