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Grundsolides Einfamilienhaus in Bester Lage nahe Golkwald

Diera-Zehren, 01665

Kennung: MH12074

Einfamilienhaus im Bungalowstil mit Keller im OT Nieschütz

veröffentlicht am 01.09.2022

Beschreibung

Bei diesem Verkaufsangebot handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus mit Nebengelass, Gewächshäusern und einem Carport.

Unser Objekt befindet sich am Ortsrand von Nieschütz in der Gemeinde Diera-Zehren, unweit von Meißen. Das Verkaufsobjekt war nicht vom Hochwasser betroffen.

Das voll unterkellerte Wohnhaus wurde um 1983 im Bungalowstil (Typ Altmark A1 II) massiv errichtet. Das Kellergeschoss verfügt über zwei Wohnräume, welche einst als Kinderzimmer diente.

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten soliden Zustand. Die DDR-Verbundfenster mit Rollläden (angebaut um 1999) weisen einen guten Zustand auf.
Die Beheizung erfolgt gegenwärtig über eine Ofen-Heizung via Kohle und Holz. Elektrik, Fenster sowie Heizung müssen erneuert werden. Das Dach wurde 2011 neu eingedeckt. Des Weitern verfügt das Wohnhaus über zwei Bäder, welche mit einer Dusche, Wanne, Wc und Waschtisch ausgestattet sind.

Das Grundstück mit einer Größe von ca. 3.570 qm ist vollständig erschlossen. Das Abwasser erfolgt zentral über eine Hebeanlage.

Eckdaten auf einem Blick:

Wohnfläche: zu ca. 120 bis 140 qm

Nutzfläche: zu ca. 72 qm im Kellergechoss zzgl. Nebenanlagen

Deckenhöhen: Kellergeschoss: zu ca. 2.20 Meter, Erdgeschoss: zu ca. 2.50 Meter

Erschließung: Trinkwasser, Abwasser, Strom, Starkstrom, Sat-TV

Heizung: Ofenheizung via Kohle und Holz

Lage

Die Gemeinde Diera-Zehren und der Ortsteil Nieschütz liegen unmittelbar am rechten Elbufer.

Die Stadt Meißen ist in cirka 11 Kilometern Entfernung erreichbar.

nächst gekegene Kindergarten: im Ort Nieschütz
nächste gelegene Grundschule: im Ort Zadel
nächst gelegene Realschule: im Ort Nünchritz
nächst gelegene Gymnasium: im Ort Meißen

Dinge des täglichen Bedarfs, wie Apotheken, Fleischer: in Meißen

Hinweis

Dieses Maklerangebot ist vertraulich zu behandeln und nur für Sie bestimmt.
Kommt es zwischen einem Dritten und dem Verkäufer aufgrund eines Verstoßes gegen diesen Behandlungsgrundsatz ein Vertrag zustande, so haften Sie für den dem Makler etwa entstandenen Schaden.
Alle Angaben in diesem Exposé erfolgen nach bestem Wissen und auf der Grundlage der Vorgaben des Verkäufers.
Der Makler übernimmt aus diesem Grund keine Gewähr für deren Richtigkeit.
Der Adressat des Exposés muss deshalb alle darin enthaltenen Angaben vor Abschluss eines Kaufvertrages selbst überprüfen. Dieses Angebot erfolgt vorbehaltlich eines zwischenzeitlichen Verkaufes.

Zusammenfassung

Ort
Diera-Zehren, 01665
Kreis
Meißen
Bundesland
Sachsen
Preis
350.000,00
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Wohnfläche
120 m²
Grundstück
3570 m²
Nutzfläche
72 m²
Objektart
Einfamilienhaus
Zimmer
4.00
Energieausweis Typ
Verbraucherausweis
Energie Kennwert
372.90 kWh/(m²*a)
Energieausweis Wertklasse
H
Heizungsart
Ofenheizung
Befeuerungsart
Kohle
Kontakt