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Traumlage von Pirna - Einfamilienhaus-Villa nebst Garage und Nebengebäude!

Pirna, 01796

Kennung: MH12083

veröffentlicht am 18.11.2022
aktualisiert am 25.11.2022 02:44

Beschreibung

Das Verkaufsangebot ist eine Zweifamilienhausvilla nebst Nebengebäuden und Garage, welche sich in einer sehr guten herrschaftlichen Wohnlage von Pirna befindet.

Das freistehende Wohnhaus wurde um 1913 in einer Massivbauweise errichtet (Ziegelmauerwerk). Es ist voll unterkellert. Der Bau der Garage (um 1972) sowie das Nebengebäude (um 1973) wurden zu einem späteren Zeitpunkt ebenfalls massiv erbaut, errichtet. Beide Nebengebäude weisen ein flachgeneigtes Dach auf und sind nicht unterkellert. Zum Verweilen lädt eine Terrasse und zwei Balkon mit einem unverbaubaren Fernblick nach Dresden ein.

Lt. Auskunft der Denkmalliste des Freistaates Sachsens besteht kein Denkmalschutz.

Das Grundstück mit einer gesamten Grundstücksgröße von ca. 980 qm ist mit den ortsüblich anliegenden Medien vollständig erschlossen.

Weitere objektbezogene Daten auf einem Blick:

Wohnfläche: insgesamt zu ca. 170 qm (Erdgeschoss zu ca. 90 qm zzgl. Terrasse, Balkon – Obergeschoss zu ca. 80 qm zzgl. 2 x Balkon)
Nutzflächen: Garage zu ca. 31 qm
Nebengebäude: zu ca. 25 qm
Keller: zu ca. 65 qm

Deckenhöhen: durchschnittliche Raumhöhe beträgt ca. 2,83 Meter

Allg. Zustand: voll unterkellert
Massivbauweise
solide Bausubstanz
Dachgeschoss ausgebaut, Spitzboden nicht ausgebaut
Mansarddach intakt
Geschosstreppe aus Holz
einfach ausgestatteter Sanitärbereich mit Dusche, nach 1992 modernisiert
erhaltungswürdige und baujahrstypische Holz(Innen)türen
teilweise Holz- und Kunststofffenster, einfach- bis doppelt verglast
Gas-Zentralheizung zzgl. 2 funktionsbereite und genehmigte Kachel-Umluft- Öfen mit Wärmespeicher
Schornsteine um 1992 saniert

Lage

Unsere schöne Einfamilienhaus-Villa liegt in einer guten Stadtrandlage von Pirna.

Der Marktplatz von Pirna sowie das Rathaus sind in ca. 10 Fußminuten erreichbar.

Eine Vielzahl von Dinge diversen Lebensmittelmärkten, Apotheken, Bäcker, Fleischer, verschiedene medizinische Einrichtungen sowie Schulen aller Altersstufen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Die nächstgelegene Bushaltestelle und Kindergarten ist ca. 5 Minuten entfernt.

Hinweis

Dieses Maklerangebot ist vertraulich zu behandeln und nur für Sie bestimmt.
Kommt es zwischen einem Dritten und dem Verkäufer aufgrund eines Verstoßes gegen diesen Behandlungsgrundsatz ein Vertrag zustande, so haften Sie für den dem Makler etwa entstandenen Schaden.
Alle Angaben in diesem Exposé erfolgen nach bestem Wissen und auf der Grundlage der Vorgaben des Verkäufers.
Der Makler übernimmt aus diesem Grund keine Gewähr für deren Richtigkeit.
Der Adressat des Exposés muss deshalb alle darin enthaltenen Angaben vor Abschluss eines Kaufvertrages selbst überprüfen. Dieses Angebot erfolgt vorbehaltlich eines zwischenzeitlichen Verkaufes.

Zusammenfassung

Ort
Pirna, 01796
Kreis
Sächsische Schweiz-Osterzgebirge
Bundesland
Sachsen
Preis
350.000,00
Provision
3% inkl. MwSt.
Wohnfläche
170 m²
Grundstück
980 m²
Objektart
Einfamilienhaus
Energieausweis Typ
Verbraucherausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Kontakt