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** ROMANTIKGARTEN mit Weinstöcken in guter Lage von RADEBEUL **

Radebeul, 01445

Kennung: WG93

Reines Gartengrundstück mit Pavillon und Obstbäumen in Radebeul-Mitte

veröffentlicht am 17.08.2017

Beschreibung

Bei unserem Verkaufsangebot handelt es sich um ein sogenannten "Romantikgarten", welcher sich in einer guten Lage von Radebeul befindet.
Es handelt sich hier um eine reine Erholungsgrünfläche, welche nicht bebaut weren kann. Ein fester, massiver Bungalow darf ebenfalls nicht erbaut werden.

Ein recht überschaubar großer Pavillon, welcher zum Verweilen einlädt, wird mit verkauft. Dieser kann jederzeit wieder zusammen gebaut werden. Ein kleiner geräteschuppen ist auch vorhanden.

Das reine Erholungsgrundstück mit einer Größe von etwa 750 m² weist einen herrlichen Baumbestand auf. Ein Kirsch-, ein Hasselnuss-, ein Ahornbaum sowie ein Weidebaum schmücken den Garten. Viele Brombeersträucher, welche auch jedes Jahr reichlich Früchte tragen, sind vorhanden. Ein besonderes Highlight sind jedoch die etwa 60 Weinreben. Bei einer guten Pflege entstehen etwa 60 Flaschen.

Diverse Rasen- und Wegeflächen sind durch unsere Verkäuferschaft angelegt worden. Die Kosten hierfür beliefen sich schon bei 2.000,00 Euro. Ebenfalls ist das Erholungsgrundstück vollständig eingefriedet und vermessen. Die Zaunanlage kostete 3.000,00 Euro.

Des Weiteren erfolgt die Bewässerung des Gartens über einen 11 Meter tief geborten Brunnen mit Tiefenpumpe. Auch hier haben die Verkäufer Unkosten in Höhe von cirka 3.000,00 Euro gehabt. Eine Stromversorgung erfolgt über einen Generator (500,00 Euro).

Lage

Unsere idyllisch gelegene Freizeit-Gartenfläche befindet sich in der große Kreisstadt Radebeul, nahe der Landeshauptstadt Dresden an der Elbe.

Günstige klimatische Bedingungen erlauben den Weinanbau an den sonnigen Hängen des Elbtales.
Eng verbunden mit dem Weinanbau ist eine Vielzahl noch vorhandener Winzerhöfe, Berg- und Lusthäuser

Mit seinen Kultur- und Freizeiteinrichtungen, sowie den vielfältigen Veranstaltungen ist Radebeul der geeignete Ort, um vor den Toren Dresdens Kultur und Natur im Einklang zu erleben.
Per Schmalspurbahn vom Bahnhof Radebeul-Ost nach Radeburg ist Moritzburg erreichbar. Ausflüge in das Elbsandsteingebirge, die "Sächsische Schweiz" oder das Erzgebirge sind von Radebeul aus bequem mit Nahverkehrsmitteln möglich.

Vom eigenwilligen Reiz der Landschaft fühlten sich Künstler und Wissenschaftler angezogen.
Der Schriftsteller Karl May schuf sein Lebenswerk in Radebeul. Dem Naturheilkundler Friedrich Eduard Bilz verdanken Einwohner und Gäste das Wellenbad.

Hinweis

Dieses Maklerangebot ist vertraulich zu behandeln und nur für Sie bestimmt.
Kommt es zwischen einem Dritten und dem Verkäufer aufgrund eines Verstoßes gegen diesen Behandlungsgrundsatz ein Vertrag zustande, so haften Sie für den dem Makler etwa entstandenen Schaden.
Alle Angaben in diesem Exposé erfolgen nach bestem Wissen und auf der Grundlage der Vorgaben des Verkäufers.
Der Makler übernimmt aus diesem Grund keine Gewähr für deren Richtigkeit.
Der Adressat des Exposés muss deshalb alle darin enthaltenen Angaben vor Abschluss eines Kaufvertrages selbst überprüfen. Dieses Angebot erfolgt vorbehaltlich eines zwischenzeitlichen Verkaufes.

Zusammenfassung

Ort
Radebeul, 01445
Kreis
Meißen
Bundesland
Sachsen
Preis
19.000,00
Provision
1.900 Euro inkl. MwS
Wohnfläche
10 m²
Grundstück
750 m²
Objektart
Laube/Gartenhaus
Zimmer
1.00
Zustand
gepflegt
Kontakt