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Gepflegtes Wochenendgrundstück mit 2 Garagen in Lichtenwalde bei Chemnitz!

Lichtenwalde, 09577

Kennung: WG98

Gepflegtes Wochenendgrundstück nur 9 km entfernt vom Chemnitzer Zentrum

veröffentlicht am 13.10.2017

Beschreibung

Bei unserem Verkaufsobjekt handelt es sich um ein charmantes Wochenendgrundstück, welches um 1975 mit einem massiven Wochenendbungalow bebaut wurden ist.

Der eingeschossige Bungalow mit kleinem Keller (4 m²) weist einen gepflegten und guten Allgemeinzustand auf und besteht aus folgenden Räumlichkeiten Küchenbereich, WC, Dusche, Wohn- und Schlazimmer sowie Essecke.

Das Flach- bzw. Pultdach weist einen intakten und vor allem dichten Zustand auf.

Des Weiteren ist das cirka 543 m² große Grundstück vollständig mit einem Zaun eingefriedet. Es ist mit Trink- und Abwasser sowie Strom erschlossen. Die Abwasserbeseitung erfolgt über eine Klärgrube. Das Regenwasser wird gesammelt und dient der Gartenbewässerung. Die Beheizung des Bungalows erfolgt über einen Dauerbrandofen.

Zwei Garagen sind auf dem Gartengrundstück nachweisbar vorhanden.

Unser Grundstück ist mit dem Pkw über ein Nachbargrundstück erreich - bzw. befahrbar. Der Verkäufer hat ein sogenanntes dinglich gesichertes Wegerecht (im Grundbuch gesichert und eingetragen), welches beim Verkauf mit übernommen wird.

Lage

Niederwiesa ist eine an die Großstadt Chemnitz angrenzende Gemeinde im Landkreis Mittelsachsen. Sie umfasst seit dem 1. Januar 1996 die Ortsteile Niederwiesa, Braunsdorf und Lichtenwalde.

Die Gemeinde Niederwiesa liegt verkehrsgünstig an der Bundesstraße 173 und ist schnell über die Bundesautobahn 4 (Anschlussstelle Chemnitz-Ost) zu erreichen.

Das Chemnitzer Zentrum ist in knapp 9,3 km (19 Autominuten) erreichbar. Bis in das Zentrum von Lichtenwalde benötigt man etwa nur eine Minute.

Hinweis

Dieses Maklerangebot ist vertraulich zu behandeln und nur für Sie bestimmt.
Kommt es zwischen einem Dritten und dem Verkäufer aufgrund eines Verstoßes gegen diesen Behandlungsgrundsatz ein Vertrag zustande, so haften Sie für den dem Makler etwa entstandenen Schaden.
Alle Angaben in diesem Exposé erfolgen nach bestem Wissen und auf der Grundlage der Vorgaben des Verkäufers.
Der Makler übernimmt aus diesem Grund keine Gewähr für deren Richtigkeit.
Der Adressat des Exposés muss deshalb alle darin enthaltenen Angaben vor Abschluss eines Kaufvertrages selbst überprüfen. Dieses Angebot erfolgt vorbehaltlich eines zwischenzeitlichen Verkaufes.

Zusammenfassung

Ort
Lichtenwalde, 09577
Preis
42.000,00
Provision
4.641 EUR inkl. MwSt
Wohnfläche
35 m²
Grundstück
543 m²
Objektart
Laube/Gartenhaus
Zimmer
2.00
Zustand
gepflegt
Kontakt