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** Schnäppchenkauf in Hainichen! ** Unsaniertes Mehrfamilienhaus zum fairen Preis!

Hainichen, 09661

Kennung: MH11552

veröffentlicht am 14.11.2018
aktualisiert am 31.12.2018 02:44

Beschreibung

Unser rechtes Mehrfamilienhaus hat einer Grundstücksfläche von circa 364 m². Unser linkes Mehrfamilienhaus hat eine Grundstücksfläche von circa 349 m². Dies ergibt eine Gesamtfläche von circa 713 m².

Die Zufahrt zum Hof beider Mehrfamilienhäuser ist nur durch eine Durchfahrt, welche in Parterrehöhe, des linken Hauses liegt, möglich.

Die Fassaden straßenseitig und rückseitig wurde links und rechts bis an die Grenzen gesetzt. Die östliche Seite ist an dem Nachbargebäude begrenzt angebaut. An der westliche Grenze ist eine Giebelwand.

Unser rechtes Mehrfamilienhaus hat eine Wohn- (Nutz-) fläche von circa 395 m² (hier: mangels Aufmaß geschätzt).
Unser linkes Mehrfamilienhaus hat eine Wohn-(Nutz-) fläche von circa 363 m² (hier: mangels Aufmaß geschätzt).
Also eine geschätzte Gesamtwohn-(Nutz-) fläche von 758 m².
Hierbei wurden die Dachgeschosse nicht berücksichtigt.
Von ihrer Höhe her wären beide weiter ausbaubar.
In den Dachgeschossen könnten circa 220 m² weitere Wohn-(Nutz-) flächen (hier: mangels Aufmaß geschätzt) geplant werden.
Jegliche Nutzungsvarianten und Ausbaumöglichkeiten haben Sie, als Käufer, mit der zuständigen Baubehörde der Stadt Hainichen selbst abzustimmen.
Die Gebäude sind miteinander verbunden. Die Gebäude sind fast vollständig unterkellert.
Der Zustand im allgemeinen ist äußerst kritisch. Das Gebäude wurde seit einigen Jahren nicht mehr genutzt. Es wurde ein Bauzaun aufgestellt damit herabstürzende Dachelemente Passanten nicht treffen.
Die Wände beider Häuser (sowohl Außen- als auch Innenwände) machen, im äußerlichen Augenschein einen staatisch unbedenklichen guten Eindruck.

Hinweis

Dieses Maklerangebot ist vertraulich zu behandeln und nur für Sie bestimmt.
Kommt es zwischen einem Dritten und dem Verkäufer aufgrund eines Verstoßes gegen diesen Behandlungsgrundsatz ein Vertrag zustande, so haften Sie für den dem Makler etwa entstandenen Schaden.
Alle Angaben in diesem Exposé erfolgen nach bestem Wissen und auf der Grundlage der Vorgaben des Verkäufers.
Der Makler übernimmt aus diesem Grund keine Gewähr für deren Richtigkeit.
Der Adressat des Exposés muss deshalb alle darin enthaltenen Angaben vor Abschluss eines Kaufvertrages selbst überprüfen. Dieses Angebot erfolgt vorbehaltlich eines zwischenzeitlichen Verkaufes.

Zusammenfassung

Ort
Hainichen, 09661
Kreis
Mittelsachsen
Bundesland
Sachsen
Preis
25.000,00
Provision
4.641€ inkl. MwSt.
Wohnfläche
500 m²
Grundstück
713 m²
Objektart
Mehrfamilienhaus
Zimmer
30.00
Kontakt