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Wohnen, wo andere Urlauben machen! Ehemalige Schule in Bärenburg bei Altenberg

Altenberg, 01773

Kennung: MH11900

Ideal für Waldfreudige, Naturverbundene und Skifahrer - Einfamilienhaus in Altenberg zum Sanieren!

veröffentlicht am 01.02.2019
aktualisiert am 05.03.2019 02:44

Beschreibung

Bei unserem Verkaufsobjekt handelt es sich um eine ehemalige Schule, welche sich nur 6 Kilometer von Altenberg im Erzgebirge unweit von Dresden befindet.

Wir empfehlen eine Nutzung als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung als Ferienpension bzw. Ferienwohnung für skifreudige Skifahrer und walderlustige Besucher. Der nächste Skilift befindet sich in fußläufiger Entfernung.

Das einst genutzte Schulgebäude wurde um 1975 zu einem Mehrgenerationshaus umgebaut. Es entstanden im Ober- und Dachgeschoss zwei Wohneinheiten (3-Raumwohnungen zzgl. Küche, Bad und Diele). Im Erdgeschoss befinden sich gegenwärtig Lager- und Abstellräumlichkeiten sowie die Ölheizung mit Öllager und die ehemalige Waschküche. Die gesamte Wohn- und Nutzfläche beträgt cirka ______ Angenehme Raumhöhen sind garantiert.

Unsere Verkaufsimmobilie wurde schätzungsweise um 1910 (fiktiv) erbaut. Bauunterlagen, wie Grundrisse liegen uns und der Verkäuferschaft nicht vor.
Ab dem Jahre 1975 sind diverse Sanierungs- und vor allem Modernisierungsarbeiten ausgeführten wurden, wie der Einbau einer Ölzentralheizung, Sanierung des Sanitärbereiches (Dusche, WC, Waschbecken, zum Teil raumhoch verfliest) und teilweise Modernisierung der Elektrik. Ob gegenwärtig Modernisierungsmaßnahmen ausgeführt wurden sind, ist uns nicht bekannt. Es liegt mittlerweile ein starker Sanierungsrückstau vor.

Das Wohnhaus ist unbewohnt und weist eine sehr einfache Wohnqualität, Standard auf. Es ist im jetzigen Zustand nicht bewohnbar. Die mit Naturschiefer eingedeckten Dächer sind vermutlich nicht intakt. Die Gebäudehülle bzw. die Außenfassade wurde zum Teil mit Holz und mit Schiefer verplankt.

Des weiteren ist das Grundstück mit Wasser, Abwasser und Strom erschlossen.

Parkplatzmöglichkeiten auf dem Grundstück vorhanden.

Lage

Unser Wohnhaus befindet sich in Bärenburg, ein Ortsteil der sächsischen Stadt Altenberg im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge.

Der recht überschaubar große Ortsteil Bärenburg liegt etwa sechs Kilometer nordwestlich von Altenberg im Osterzgebirge. Bärenburg besteht aus den Ortsteilen Oberbärenburg und Waldbärenburg.

Dinge des täglichen bedarfs, Schulen, Kindertageseinrichtungen sind in Altenberg auffindbar. Die Stadt Altenberg liegt an der Bundesstraße 170 sowie unmittelbar an der A17 und ist somit infrastruktuell, verkehrstechnisch sehr gut angebunden.

Dresden ist in cirka 40 Kilometer Entfernung erreichbar.

Hinweis

Dieses Maklerangebot ist vertraulich zu behandeln und nur für Sie bestimmt.
Kommt es zwischen einem Dritten und dem Verkäufer aufgrund eines Verstoßes gegen diesen Behandlungsgrundsatz ein Vertrag zustande, so haften Sie für den dem Makler etwa entstandenen Schaden.
Alle Angaben in diesem Exposé erfolgen nach bestem Wissen und auf der Grundlage der Vorgaben des Verkäufers.
Der Makler übernimmt aus diesem Grund keine Gewähr für deren Richtigkeit.
Der Adressat des Exposés muss deshalb alle darin enthaltenen Angaben vor Abschluss eines Kaufvertrages selbst überprüfen. Dieses Angebot erfolgt vorbehaltlich eines zwischenzeitlichen Verkaufes.

Zusammenfassung

Ort
Altenberg, 01773
Kreis
Sächsische Schweiz-Osterzgebirge
Bundesland
Sachsen
Preis
55.000,00
Provision
4.641,00 € inkl. MwS
Wohnfläche
180 m²
Grundstück
1744 m²
Objektart
Mehrfamilienhaus
Zimmer
10.00
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Kontakt