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Voll vermietetes Mehrfamilienhaus in Bestlage von Weinböhla

Weinböhla, 01689

Kennung: MH11909

Ein traumhafter & unverbaubarer Elbtalblick in garantiert!

veröffentlicht am 05.02.2019

Beschreibung

Bei unserem Verkaufsangebot handelt es sich um ein vollständig vermietetes Mehrfamilienhaus, welches um 1996 erbaut wurden ist.

Es stehen insgesamt 10 Wohneinheiten mit Balkon bzw. Terrasse im Erdgeschossbereich zur Verfügung. Die Gesamtwohnfläche des voll unterkellerten Mehrfamilienhauses beträgt cirka 846 m².

Die aktuelle Jahresnettomiete beträgt beachtliche 54.960,00,- Euro inkl. Pkw-Stellplätze. Unsere Verkausfliegenschaft ist voll vermietet.

Heizungsart: Gaszentralheizung.
Kaufpreis: 1.050.000,00,- Euro (FP) zzgl. MC in Höhe von 4% inkl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis.

Weitere Angaben bzw. Unterlagen erhalten Sie nur persönlich.

Lage

Unser rentables Mehrfamilienhaus befindet sich in einer sehr guten Wohnlage von Weinböhla.

Dennoch lebt man hier fast unerwartet, völlig friedsam und in einer höchst selten gewordenen naturbelassen unverbaubaren Umgebung. Aufgrund der sehr guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmitteln, seine gute Nähe zur Landeshauptstadt Dresden und kleinstädtischem Charakter ist Weinböhla ein sehr beliebtes Wohnortziel. Man sagt jetzt schon, dass er Radebeul und Coswig rein infrastrukturell und kuturell Nichts mehr nachsteht.

Der sogenannte "Luftkurort" Weinböhla liegt inmitten des Freistaates Sachsen und zählt derzeit cirka 10.500 Einwohner.

Die Stadtgrenze Dresden ist nur 12 Kilometer entfernt, dazwischen liegen eingebettet die reizvollen Hänge der Lößnitzweinberge um Radebeul. Weinböhla ist besonders kinderfreundlich. Im Ort gibt es vier Kindergärten, sowie eine Grund- und Realschule. Die Gymnasien sind durch opitimale Bus-, Straßenbahn- und S-Bahnverbindungen problemfrei erreichbar.

Alle Dinge des täglichen Bedarfs erhalten Sie meist fußläufig durch eine zahlreiche Fach- und Supermarktansiedelung inm Ortskern. Die "Straßenbahnlinie 4" zwischen Weinböhla und Dresden-Laubegast ist ebenfalls nur fünf Minuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt.

Hinweis

Dieses Maklerangebot ist vertraulich zu behandeln und nur für Sie bestimmt.
Kommt es zwischen einem Dritten und dem Verkäufer aufgrund eines Verstoßes gegen diesen Behandlungsgrundsatz ein Vertrag zustande, so haften Sie für den dem Makler etwa entstandenen Schaden.
Alle Angaben in diesem Exposé erfolgen nach bestem Wissen und auf der Grundlage der Vorgaben des Verkäufers.
Der Makler übernimmt aus diesem Grund keine Gewähr für deren Richtigkeit.
Der Adressat des Exposés muss deshalb alle darin enthaltenen Angaben vor Abschluss eines Kaufvertrages selbst überprüfen. Dieses Angebot erfolgt vorbehaltlich eines zwischenzeitlichen Verkaufes.

Zusammenfassung

Ort
Weinböhla, 01689
Kreis
Meißen
Bundesland
Sachsen
Preis
1.050.000,00
Provision
4% inkl. MwSt.
Wohnfläche
846 m²
Objektart
Mehrfamilienhaus
Zimmer
21.00
Zustand
gepflegt
Energieausweis Typ
Verbraucherausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Kontakt