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Ihre künftige Geldanlage zwischen Berlin & Dresden! Wohn- und Geschäftshaus in Ortrand

Ortrand, 01990

Kennung: MH12017

Saniertes Wohn- und Geschäftshaus Ortrand

veröffentlicht am 02.06.2021

Beschreibung

Bei diesem Verkaufsangebot handelt es sich um ein großes wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahre 1944, welches sich in Ortrand, unweit von Dresden befindet.

Die gesamte Wohn- und Gewerbefläche beträgt ca. 1.894 qm. Es verfügt über 4 Gewerbe- und 8 Wohneinheiten mit unterschiedlich großen Wohnungsgrößen ohne Balkon. Die aktuelle Nettokaltmiete beläuft sich auf 3.111,10 Euro.

Gegenwärtig befinden sich 3 Wohn- und 3 Gewerbeeinheiten im Leerstand.

Die Grundstücksgröße beträgt circa 1.954 qm und besteht aus vier Flurstücken.

Weitere Eckdaten:

massive Bauweise
voll unterkellert
Saniert um 1997
kein Denkmalschutz
Zentralheizung
voll erschlossen

Lage

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer guten innenstädtischen Wohnlage von Ortrand.

Die Stadt Ortrand befindet sich im Landkreises Oberspreewald-Lausitz und gehört aufgrund der sehr guten Lage zur Bundesautobahn A13 Richtunf Dresden-Berlin zu einem mittlerweile sehr beliebten Wohnort.

Westlich der Stadt Ortrand verläuft die Bundesautobahn 13. Die Anbindung erfolgt über die Anschlussstelle Ortrand, welche nur zwei Fahrtminuten mit dem Pkw entfernt ist.

Dinge des täglichen Bedarfs, Kindertageseinrichtungen sowie Schulen aller Art sind in Ortrand vorhanden.

Der Bahnhof Ortrand ist nur 700 Meter zu Fuß erreichbar.

Hinweis

Dieses Maklerangebot ist vertraulich zu behandeln und nur für Sie bestimmt.
Kommt es zwischen einem Dritten und dem Verkäufer aufgrund eines Verstoßes gegen diesen Behandlungsgrundsatz ein Vertrag zustande, so haften Sie für den dem Makler etwa entstandenen Schaden.
Alle Angaben in diesem Exposé erfolgen nach bestem Wissen und auf der Grundlage der Vorgaben des Verkäufers.
Der Makler übernimmt aus diesem Grund keine Gewähr für deren Richtigkeit.
Der Adressat des Exposés muss deshalb alle darin enthaltenen Angaben vor Abschluss eines Kaufvertrages selbst überprüfen. Dieses Angebot erfolgt vorbehaltlich eines zwischenzeitlichen Verkaufes.

Zusammenfassung

Ort
Ortrand, 01990
Kreis
Oberspreewald-Lausitz
Bundesland
Brandenburg
Preis
1.590.000,00
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Wohnfläche
1894 m²
Grundstück
1954 m²
Objektart
Mehrfamilienhaus
Zimmer
0.00
Heizungsart
Zentralheizung
Kontakt