Immobiliensuche
Kienzle IMMOBILIEN

Kleines schönes Mehrfamiliehaus in Seifhennersdorf

Seifhennersdorf, 02782

Kennung: MH12027

veröffentlicht am 08.06.2021
aktualisiert am 15.06.2021 02:44

Beschreibung

Bei diesem Verkaufsobjekt handelt es sich um ein saniertes Mehrfamilienhaus und einer Doppelgarage. Es besteht aus 4 Wohneinheiten. Die Wohneinheit im Erdgeschoss weist gegenwärtig Leerstand auf. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 360 qm. Alle Wohneinheiten verfügen über einen praktischen Grundriss.

Das Mehrfamilienwohnhaus wurde um 1914 in einer massiven Bauweise errichtet. Es ist mit ca. 125 qm unterkellert. Um 1998 erfolgte dann eine umfangreiche Sanierung. Die Elekrik weist ebenfalls einen neuen Standart auf. Des Weiteren ist das Wohnhaus mit den ortsüblich anliegenden Medien erschlossen. Die Beheizung wird über eine Gaszentralheizung garantiert. Der Keller weist Feuchtigkeit auf. Wir empfehlen eine Trockenlegung.

Die Grundstücksgröße beträgt ca. 937 qm und wird aus einem größeren Gesamtgrundstück heraus gemessen. Vermessungskosten trägt der Erwerber. Die Restfläche verbleibt im Besitz des Verkäufers und steht nicht zum Verkauf.


Dachgeschoss zu ca. 118 qm 4-Raumwohnung (Etagenwohnung) mit Gäste-WC

Obergeschoss zu ca. 50 qm rechts 2-Raumwohnung mit Gäste-WC
Obergeschoss zu ca. 74 qm links 2-Raumwohnung ohne Gäste-WC

Erdgeschoss zu ca. 120 qm 4-Raumwohnung mit Wohnküche und Gäste-WC

Der gesamte Sanitärbereich ist mit einer Wanne, einer Dusche und einem WC ausgestattet.

Die Deckenhöhen betragen im Durchschnitt 2.60 Meter.

Die Innenausstattung variiert aus Laminat, Parkett, Fliesen und textilem Belag.

Erschließungzustand: voll erschlossen

Trink- und Abwasser (zentral)
Strom
Starkstrom
Erdgas
Telekom

Nutzflächen: zu ca. 125 qm im Keller.

Kein Denkmalschutz.

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der Stadt Seifhennersdorf, eine kleine Kleinstadt im Landkreis Görlitz, unweit an der Grenze zu Tschechien.

Hinweis

Dieses Maklerangebot ist vertraulich zu behandeln und nur für Sie bestimmt.
Kommt es zwischen einem Dritten und dem Verkäufer aufgrund eines Verstoßes gegen diesen Behandlungsgrundsatz ein Vertrag zustande, so haften Sie für den dem Makler etwa entstandenen Schaden.
Alle Angaben in diesem Exposé erfolgen nach bestem Wissen und auf der Grundlage der Vorgaben des Verkäufers.
Der Makler übernimmt aus diesem Grund keine Gewähr für deren Richtigkeit.
Der Adressat des Exposés muss deshalb alle darin enthaltenen Angaben vor Abschluss eines Kaufvertrages selbst überprüfen. Dieses Angebot erfolgt vorbehaltlich eines zwischenzeitlichen Verkaufes.

Zusammenfassung

Ort
Seifhennersdorf, 02782
Kreis
Görlitz
Bundesland
Sachsen
Preis
199.500,00
Provision
7,14% inkl. MwSt.
Wohnfläche
360 m²
Grundstück
937 m²
Nutzfläche
125 m²
Objektart
Mehrfamilienhaus
Zustand
gepflegt
Energieausweis Typ
Verbraucherausweis
Energie Kennwert
91.00 kWh/(m²*a)
Energieausweis Wertklasse
C
Energie mit Warmwasser
true
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Kontakt