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Kienzle IMMOBILIEN

Mehrfamilienhaus an der Peene mit direktem Zugang zum Wasser

Wolgast, 17438

Kennung: MH12097

Auf der Insel Usedom in Mahlzow am Peenestrom gelegen

veröffentlicht am 23.02.2023
aktualisiert am 28.02.2023 02:44

Beschreibung

Das hier zu erwerbende Immobilienangebot ist ein Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten.

Das massiv errichtete Mehrfamilienhaus liegt unmittelbar am Peeneufer und wurde im Jahre 2019/20 einer komplexen Modernisierung und Sanierung unterzogen.

Durch die Neugestaltung der Innenräume verfügt die Immobilie über 4 separat zugängliche Wohnungen. 3- Zimmer-Wohnung mit Wohnungsgrößen von ca. 97 qm bis ca. 120 qm.

Alle Wohnungen verfügen über keramische Bodenbeläge bzw. Designer Vinyl sowie eine hochwertige Sanitärausstattung in den Bädern. Das gesamte Haus wird über eine neue Gas-Brennwerttherme beheizt und verfügt über eine Fußbodenbeheizung in den Wohnbereichen des Erdgeschosses.

Jede Wohnung ist vollständig möbliert und somit sofort nutzbar.

Jede Wohneinheit verfügt über eine Terrasse oder einen Balkon sowie jeweils einen PKW-Stellplatz.

Erschließung:

Erdgas
Strom
Wasser, Abwasser
Telekom

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich auf der Insel Usedom in Mahlzow am Peenestrom.

Dieser ruhiger Ort Mahlzow ist ein idealer Ausgangsort zur Erkundung der Insel Usedom. Die Usedomer Bäderbahn als auch der Radweg verlaufen in unmittelbarer Nähe. Der Ostseestrand liegt nur 6 Kilometer entfernt, nach Wolgast benötigen Sie ca. 5 Minuten mit dem Pkw.

Nächstgelegene Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in Wolgast vorhanden.

Hinweis

Dieses Maklerangebot ist vertraulich zu behandeln und nur für Sie bestimmt.
Kommt es zwischen einem Dritten und dem Verkäufer aufgrund eines Verstoßes gegen diesen Behandlungsgrundsatz ein Vertrag zustande, so haften Sie für den dem Makler etwa entstandenen Schaden.
Alle Angaben in diesem Exposé erfolgen nach bestem Wissen und auf der Grundlage der Vorgaben des Verkäufers.
Der Makler übernimmt aus diesem Grund keine Gewähr für deren Richtigkeit.
Der Adressat des Exposés muss deshalb alle darin enthaltenen Angaben vor Abschluss eines Kaufvertrages selbst überprüfen. Dieses Angebot erfolgt vorbehaltlich eines zwischenzeitlichen Verkaufes.

Zusammenfassung

Ort
Wolgast, 17438
Kreis
Ostvorpommern
Bundesland
Mecklenburg-Vorpommern
Preis
1.400.000,00
Provision
3,57%
Wohnfläche
398.8 m²
Grundstück
458 m²
Objektart
Mehrfamilienhaus
Zimmer
12.00
Zustand
saniert
Energieausweis Typ
Bedarfsausweis
Energie Kennwert
87.00 kWh/(m²*a)
Energieausweis Wertklasse
C
Energie mit Warmwasser
true
Heizungsart
Gas-Heizung
Befeuerungsart
Gas
Kontakt