Vermietetes Wohn- und Geschäftshaus in Coswig Sörnewitz

Unser Verkaufsobjekt ist ein Wohn- und Geschäftshaus mit 6Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit (Fachgeschäft), welches sich in Coswig befindet. Eine Garage ist vorhanden. Diese diente bis heute als Lager. Weitere Pkw-Stellplätze befinden sich auf dem Hof des Grundstückes.

Das voll unterkellerte Mehrfamilienhaus wurde um 1910 in einer Massivbauweise errichtet. Es besteht aus 2 Vollgeschossen und einem ausgebauten Dachgeschoss.

Die Gewerbeeinheit, welche sich im Erdgeschoss befindet, ist aktuell nicht vermietet. Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt im Monat 1.483,72 EUR. Die restlichen Einheiten sind vermietet. Es handelt sich hier um 1- und 2-Raumwohnungen ohne Balkon.

Weitere objektbezogene Daten:

Wohnfläche: zu ca. 291,85 qm
Gewerbefläche: zu ca. _______ qm
Grundstücksgröße: zu ca. 671 qm

Baujahr: um 1900
unterkellert
2 Vollgeschosse + 1 ausgebautes Dachgeschoss
Sanierung: um 1994 Ausbau des Wohnhaus
überwiegende Modernisierung der Fenster, Heizanlage Sanierung des Sanitärbereiches, unterschiedlich ausgestattet mit Badewanne und/ oder Dusche
die gesamte Elektrik befindet sich auf einem modernen Zustand

Heizung: Gas-Zentralheizung mit Warmwasser (1994)

Erschließung: Trink- und Abwasser
Strom
Gas

Das Mehrfamilienhaus mit einer Garage liegt in Coswig Sörnewitz.

Öffentliche Verkehrsmittel, Kindertagesstätten sowie Schulen aller Altersstufen sind teilweise fußläufig gut und mit dem Pkw schnell erreichbar.

Dieses Maklerangebot ist vertraulich zu behandeln und nur für Sie bestimmt.
Kommt es zwischen einem Dritten und dem Verkäufer aufgrund eines Verstoßes gegen diesen Behandlungsgrundsatz ein Vertrag zustande, so haften Sie für den dem Makler etwa entstandenen Schaden.
Alle Angaben in diesem Exposé erfolgen nach bestem Wissen und auf der Grundlage der Vorgaben des Verkäufers.
Der Makler übernimmt aus diesem Grund keine Gewähr für deren Richtigkeit.
Der Adressat des Exposés muss deshalb alle darin enthaltenen Angaben vor Abschluss eines Kaufvertrages selbst überprüfen. Dieses Angebot erfolgt vorbehaltlich eines zwischenzeitlichen Verkaufes.