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Kleines Mehrfamilienhaus in fantastischer ruhiger Lage von Wiesa

Kamenz, 01917

Kennung: MH12057

Mehrfamilienhaus mit Werkstatt zum vollständigen Sanieren

veröffentlicht am 22.05.2022

Beschreibung

Bei diesem Verkaufsangebot handelt es sich um ein leerstehendes Mehrfamilienhaus mit Werkstattgebäude (Seitengebäude), welches sich in Kamenz in OT Wiesa befindet. Das Zentrum von Kamenz ist ca. 3 km entfernt.

Das kleine Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten und einer gesamten Wohnfläche von ca. 280 qm wurde um 1860 massiv errichtet (Mischmauerwerk). Es ist teilunterkellert (zu ca. 70 qm). Die Nutzflächen betragen ca. 200 qm.

Unser Verkaufsobjekt bedarf einer umfangreichen Sanierung, wie die Elektrik, Fenster, Einbau Heizung, Sanitärbereich. Das Satteldach ist dicht. Im Atemzug der Sanierung ist eine Neueindeckung des Daches empfehlenswert. Es ist bereits leergezogen.

Aufteilung der Geschossigkeit:

Kellergeschoss: Abstellräume, ehemaliges Waschhaus

Erdgeschoss: Wohn- und Nutzräume, Hausflur und Treppenhaus

Obergeschoss: Wohn- und Nutzräume, Hausflur und Treppenhaus

Dachgeschoss: Wohn- und Nutzräume, Hausflur und Treppenhaus, Zugang zum Spitzboden

Spitzboden: Abstellboden

Das Grundstück mit einer Größe von ca. 860 qm ist mit den ortsüblich anliegenden Medien erschlossen. Die Abwasserbeseitigung erfolgt zentral. Telekom ist vorhanden.

Lage

Der Ort Wiesa ist ein Stadtteil der Stadt Kamenz.

Er liegt im südlichen Bereich der Stadt an der Schwarzen Elster im Landkreis Bautzen und zählt zum offiziellen sorbischen Siedlungsgebiet in der Oberlausitz.

Hinweis

Dieses Maklerangebot ist vertraulich zu behandeln und nur für Sie bestimmt.
Kommt es zwischen einem Dritten und dem Verkäufer aufgrund eines Verstoßes gegen diesen Behandlungsgrundsatz ein Vertrag zustande, so haften Sie für den dem Makler etwa entstandenen Schaden.
Alle Angaben in diesem Exposé erfolgen nach bestem Wissen und auf der Grundlage der Vorgaben des Verkäufers.
Der Makler übernimmt aus diesem Grund keine Gewähr für deren Richtigkeit.
Der Adressat des Exposés muss deshalb alle darin enthaltenen Angaben vor Abschluss eines Kaufvertrages selbst überprüfen. Dieses Angebot erfolgt vorbehaltlich eines zwischenzeitlichen Verkaufes.

Zusammenfassung

Ort
Kamenz, 01917
Kreis
Bautzen
Bundesland
Sachsen
Preis
135.000,00
Provision
7,14% inkl. MwSt.
Wohnfläche
280 m²
Grundstück
820 m²
Nutzfläche
200 m²
Objektart
Sonstige
Kontakt

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