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Repräsentatives Herrenhaus mit Hinterhaus & Bauplatz in ruhiger & dennoch zentraler Lage in Könnern

Könnern, 06420

Kennung: MH11577

In einer friedvollen und gepflegten Wohnlage von Könnern

veröffentlicht am 24.11.2017
aktualisiert am 04.12.2018 02:44

Beschreibung

Die teilsanierte nicht Denkmalgeschützte Gründerzeit-Villa befindet sich in ruhiger Altstadtlage unweit des Stadtkernes. Bei dem Hauptgebäude handelt es sich um eine vollunterkellerte, 2-geschossige Gründerzeit-Villa die im Jahre 1885 erbaut wurde. 16 Zimmer warten auf einen neuen Eigentümer. Das Hauptgebäude ist teilsaniert weist aber vor allem im Innenbereich Sanierungs- und Modernisierungsrückstau auf.

Auf dem Grundstück befindet sich ein Nebengebäude, was ursprünglich als Bedienstetenhaus genutzt wurde.
Der bauliche Zustand des Nebengebäudes ist als mangelhaft zu bewerten. Hier hätten Sie eine Wohnfläche von ca. 100m².

Ein besonderes Higthligth ist die nebenanliegende Gartenlandfläche von ca. 1940m².

Lage

Die Stadt Könnern gehörte zum Erzstift Magdeburg, ab 1680 das brandenburg-preußische Herzogtum Magdeburg, und lag im Saalkreis, dessen Grenzen 1816 mit Einrichtung der Provinz Sachsen verändert wurden. Von 1952 bis 2007 gehörte sie zum Kreis Bernburg.


Durch den Ort verläuft die Bundesstraße 6. Könnern besitzt daneben einen Anschluß an der A14 von Halle/Saale nach Magdeburg. Desweiteren ist in der Nähe ein Flughafen für Kleinflugzeuge Halle-Oppin und in einer halben Stunde ist der interkontinentale Flughafen Leipzig-Halle zu erreichen.

Hinweis

Dieses Maklerangebot ist vertraulich zu behandeln und nur für Sie bestimmt.
Kommt es zwischen einem Dritten und dem Verkäufer aufgrund eines Verstoßes gegen diesen Behandlungsgrundsatz ein Vertrag zustande, so haften Sie für den dem Makler etwa entstandenen Schaden.
Alle Angaben in diesem Exposé erfolgen nach bestem Wissen und auf der Grundlage der Vorgaben des Verkäufers.
Der Makler übernimmt aus diesem Grund keine Gewähr für deren Richtigkeit.
Der Adressat des Exposés muss deshalb alle darin enthaltenen Angaben vor Abschluss eines Kaufvertrages selbst überprüfen. Dieses Angebot erfolgt vorbehaltlich eines zwischenzeitlichen Verkaufes.

Zusammenfassung

Ort
Könnern, 06420
Kreis
Salzlandkreis
Bundesland
Sachsen-Anhalt
Preis
35.000,00
Provision
3.570,00 EUR inkl. M
Wohnfläche
360 m²
Grundstück
3325 m²
Nutzfläche
90 m²
Objektart
Villa
Zimmer
10.00
Zustand
befriedigend
Energieausweis Typ
Bedarfsausweis
Energie Kennwert
257.80 kWh/(m²*a)
Energieausweis Wertklasse
H
Heizungsart
Kohleeinzelöfen
Kontakt

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