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* BLICK AUF DAS PEENEUFER * 4-Raum-Maisonette-Wohnung in Mahlzow!

Mahlzow, 17438
Wohnungen
ETW 348
365.000,00Kaufpreis
4Zimmer
121 m²Wohnfläche
Beschreibung

TRAUMHAFTE MAISONETTE-WOHNUNG IN RUHIGER; JEDOCH ZENTRALEN WOHNLAGE. IDEAL FÜR RUHESUCHENDE!

Das hier angebotene Immobilienangebot ist eine 4-Raum-Maisonette-Wohnung, welche in einem Zweifamilienhaus liegt. Sie kann sowohl als Erst- und Zweitwohnsitz sowie gewerblich genutzt werden. Diverse Serviceleistungen, wie beispielsweise Hausmeister, Reinigungsservice kann nach Bedarf, Wunsch organisiert werden.

Das massiv errichtete Wohnhaus liegt unmittelbar am Peeneufer und Sie dürfen künftig einen unverbaubaren Blick auf die Peene genießen! Das einst erbaute Wohnhaus im Jahre 1985 wurde 2021 einer komplexen Modernisierung und Sanierung unterzogen.

Durch den Anbau von Dachgauben und die Neugestaltung der Innenräume verfügt diese Immobilie insgesamt zwei...

... separat zugängliche Wohnungen mit jeweils 120 qm Wohnfläche.

Alle Zimmer verfügen über keramische Bodenbeläge bzw. Designer Vinyl sowie eine hochwertige Sanitärausstattung in den Bädern. Die Wohnung wird mit einer Gas-Brennwerttherme beheizt und verfügt größtenteils über eine Fußbodenbeheizung.

Diese Wohneinheit ist vollständig möbliert und somit sofort nutzbar.

Bei dem Kauf dieser Immobilie können Sie die vorhandene Steganlage, welche sich direkt am Ufer der Peene befindet, mitbenutzen und haben direkten Wasserzugang.

Jede Wohneinheit verfügt über eine Terrasse oder einen Balkon sowie jeweils einen neu angelegten PKW-Stellplatz.

Erschließung:

Erdgas
Strom
Wasser, Abwasser
Telekom

Lage

Die Maisonette-Wohnung befindet sich auf der Insel Usedom in Mahlzow am Peenestrom.

Dieser ruhiger Ort Mahlzow ist ein idealer Ausgangsort zur Erkundung der Insel Usedom. Die Usedomer Bäderbahn als auch der Radweg verlaufen in unmittelbarer Nähe. Der Ostseestrand liegt nur 6 Kilometer entfernt, nach Wolgast benötigen Sie ca. 5 Minuten mit dem Pkw.

Nächstgelegene Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in Wolgast vorhanden.

Sonstiges

WICHTIGER HINWEIS:
Eine Bearbeitung Ihrer Anfrage ist uns von unserem Auftraggeber (Verkäufer) nur gestattet, wenn Sie uns mindestens folgende Kontaktdaten bekannt geben:
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Dabei ist eine diskrete Behandlung Ihrer Kunden- und Objektdaten bei uns selbstverständlich. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

HINWEIS

Dieses Maklerangebot ist vertraulich zu behandeln und nur für Sie bestimmt.Kommt es zwischen einem Dritten und dem Verkäufer aufgrund eines Verstoßes gegen diesen Behandlungsgrundsatz ein Vertrag zustande, so haften Sie für den dem Makler etwa entstandenen Schaden.Alle Angaben in diesem Exposé erfolgen nach bestem Wissen und auf der Grundlage der Vorgaben des Verkäufers.Der Makler übernimmt aus diesem Grund keine Gewähr für deren Richtigkeit.Der Adressat des Exposés muss deshalb alle darin enthaltenen Angaben vor Abschluss eines Kaufvertrages selbst überprüfen. Dieses Angebot erfolgt vorbehaltlich eines zwischenzeitlichen Verkaufes.

Weitere Eckdaten
  • Immobilienart
    Wohnungen
  • Lage
    17438 Mahlzow
  • Kaufpreis
    365.000,00 €
  • Käuferprovision
    keine
  • Zustand
    saniert
  • Baujahr
    1985
  • Erschließung
    Vollerschlossen
  • Wohnfläche
    121 m²
  • Grundstücksfläche
    753 m²
  • Zimmer
    4
Energieausweis
  • Energieausweistyp:
    Bedarfsausweis
  • Energie mit Warmwasser:
    Ja
  • Heizungsart:
    Gas-Heizung
  • Wesentliche Energieträger:
    Gas
  • Energieeffizienzklasse:
    D
  • Energiekennwert:
    105.10 kWh/(m² a)
  • Endenergiebedarf:
    105,1 kWh/(m² a)
  • Baujahr:
    1985
  • Ausstelldatum:
    01.12.2021
  • gültig bis:
    30.09.2031
75
0255075100125150175200225250

Anfrage zum Objekt

Anfragen zum Ojekt oder einen Besichtigungstermin vereinbaren Sie bitte über unseren Ansprechpartner oder das folgende Kontaktformular.
Kienzle IMMOBILIENKienzle IMMOBILIENAuerweg 5
01689 Weinböhla