Ihr Immobilienmakler für Coswig
Kienzle IMMOBILIEN
Wir sind seit über 25 Jahren auf dem Immobilienmarkt im Dresdner Umland, so auch in Coswig, tätig. Während dieser Zeit konnten bereits zahlreiche Eigentümer von unserem Engagement und unserer Erfahrung beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie profitieren. Gern überzeugen wir Sie von unseren attraktiven Leistungen für Eigentümer in einem ersten kostenfreien und unverbindlichen Beratungsgespräch.
Ihre Vorteile mit uns als Ihrem Immobilienmakler
- Seit mehr als 25 Jahren als Immobilienmakler für Coswig tätig
- Fundierte & marktorientierte Wertermittlung – beim Immobilienverkauf kostenfrei
- Individuelle & moderne Vermarktungsstrategie für Ihren Immobilienverkauf
- Umfassende & persönliche Beratung auf vertrauensvoller Basis
- Professionelle Präsentation Ihres Objekts sorgt für den perfekten ersten Eindruck
- Verkauf zum TOP-Preis dank Verhandlungsgeschick
Die an der Elbe gelegene Gemeinde Coswig bietet seinen 20.694 Einwohnern ein Zuhause inmitten reicher Kultur und einer einzigartigen Landschaft. Ob eine Wanderung im benachbarten Spaargebirge oder ein Ausflug in das nördlich gelegene Dresden – den Möglichkeiten der Beschäftigung sind hier keine Grenzen gesetzt. Doch auch die Weinstadt selbst bietet eine Vielzahl an Sehenswürdigkeiten und Geschäften.
Coswig liegt zwischen Meißen und Radebeul und profitiert von seiner Nähe zur sächsischen Landeshauptstadt, was sie auch für Pendler als Wohnort interessant macht. Kein Wunder also, dass Immobilien hier gefragter sind denn je.
Wir beraten Sie
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Ihr Immobilienmakler in Coswig
.. analysiert die Immobilienstruktur
Coswig blickt auf eine jahrhundertelange Geschichte zurück, was sich auch noch heute im Stadtbild widerspiegelt. Die historischen, aber durchaus sanierten und gut erhaltenen Bauten verleihen der Stadt ihren ganz eigenen Charakter. Ein Zeugnis der Vergangenheit stellt die alte Peter-Pauls-Kirche dar, die bereits 1497 erbaut wurde – sie gilt heute als eine der schönsten noch erhaltenen Dorfkirchen Sachsens. Doch auch die wirtschaftliche Nutzung des Gebiets zeichnet sich in der Struktur der Stadt ab.
Entlang der ländlichen Ausläufer der Gemeinde befinden sich noch heute Weinbaugebiete und weitere landwirtschaftliche Betriebe. In den letzten Jahren konzentrierten sich die Landwirte dabei hauptsächlich auf den Anbau der Aroniabeere, sodass Coswig mittlerweise als Deutschlands größtes zusammenhängendes Anbaugebiet der Aroniabeere gilt. Im Zentrum befinden sich hingegen überwiegend Wohn- und Geschäftsgebäude, in denen sich Familien und kleinere Geschäfte, bis hin zu großen Betrieben niederlassen.
Immobilienbewertung? Kein Problem!
Sie möchten eine erste Einschätzung über den Wert Ihrer Immobilie erhalten? Mit unserer kostenfreien und unverbindlichen Immobilienbewertung ist das kein Problem. Also starten Sie gleich jetzt und dem Verkauf Ihrer Immobilie steht nichts mehr im Weg!
Mit dem Anschluss an das Dresdner Straßenbahnnetz im Jahre 1924 erlebte Coswig einen erneuten wirtschaftlichen Aufschwung. Die Anbindung an die sächsische Landeshauptstadt ermöglicht es Pendlern seither, auch außerhalb Coswigs zu arbeiten. Gleichzeitig bietet die Gemeinde auch den Stadtbewohnern die Möglichkeit eines ruhigen Wohnorts abseits des Trubels, ohne die Vorzüge der Großstadt dauerhaft missen zu müssen. Doch sollte dies nicht die einzige zukunftsfähige Änderung in Coswig bleiben. Um weiterhin das Potential der boomenden Gemeinde auszuschöpfen, wurde der soziale Sektor zunehmend ausgebaut und modernisiert. Es entstanden weitere Bildungseinrichtungen und Betreuungsstätten, die innerhalb der letzten Jahre bei Bedarf saniert und auf den neuesten Stand gebracht wurden.
Coswig überzeugt mit seinem malerischen Stadtbild und der Ambition, immer weiter zu wachsen. Wir sind hier seit vielen Jahren als Immobilienmakler tätig und kennen uns daher bestens aus. Gern verkaufen wir Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück zum TOP-Preis.
Der Immobilienmarkt in Coswig
Wir sind auf dem Immobilienmarkt in Coswig heimisch und kennen diesen wie kein Zweiter. Daher wissen wir auch, dass der Preis einer Immobilie nicht nur mit einer TOP-Lage oder dem Zustand des Objekts zusammenhängt, sondern auch maßgeblich vom Immobilientypen beeinflusst wird.
Immer mehr Menschen bevorzugen das Leben in Vorstädten, um dem Trubel der Großstadt zu entfliehen. Coswig profitiert von diesem Wandel ebenso wie der Rest des Dresdner Umlandes, was sich bereits in den steigenden Immobilienpreisen widerspiegelt. Doch auch die hervorragende Anbindung über die Staatsstraßen 82 und 86 sowie den öffentlichen Personennahverkehr und dem damit zusammenhängenden Ausbau der Infrastruktur verhelfen Coswig zu seiner großen Beliebtheit.
Die Gemeinde bietet überwiegend mittlere bis sehr gute Wohnlagen. Immobilien in zentrumsnähe sind hierbei am gefragtesten.
Der Charme des Stils älterer Häuser in Coswig ist unumstritten – so sind auch die Kaufpreise für Bestandshäuser in den vergangenen 12 Monaten, Stand 2021, über alle Lagen hinweg stark gestiegen, während die Preise für Neubauten sogar abnahmen. Auch für die Mietpreise konnte ein deutlicher Anstieg verzeichnet werden, hierbei sind Neubauten etwas beliebter.
Betrachtet man die zunehmend geringere Vermarktungsdauer bleibt zu vermuten, dass auch in den kommenden Jahren der Zuzug in die schöne Kreisstadt weiter ansteigen wird. Der Zeitpunkt für den Verkauf oder die Vermietung Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung in Coswig ist also so günstig wie nie. Gern beraten wir Sie zu Ihrem Vorhaben und erstellen eine fundierte Immobilienbewertung für Ihr Objekt.
Unsere Empfehlung für Ihren Wohnort
Coswig ist eine boomende Gemeinde inmitten des Elbtals und bietet vor allem für junge Familien einen perfekten Wohnort in Stadtnähe.
Der Ausbau der Infrastruktur lockte nicht nur mehr Einwohner in die Stadt, sondern setzte gleichzeitig den Startschuss für unzählige Ergänzungen im kulturellen Angebot. So können Sie Ihre Freizeit im Theater, im Museum oder auch dem lokalen Kulturzentrum – der Börse Coswigs – verbringen, welches Schauplatz für viele lokale Veranstaltungen ist. Für alle, die das Leben in der Gemeinschaft schätzen und lieben, gibt es ein vielfältiges Vereinsangebot mit über 60 Sport-, Kunst- und Gartenvereinen für Jung und Alt.
Mit insgesamt 7 allgemeinbildenden Schulen, darunter mehreren Grundschulen und einem Gymnasium, ist für die Jüngsten der Gemeinde bestens gesorgt. Die schulische Bildung geschieht hier im Rahmen aktueller Informationstechnik und moderner Sporthallen, um die zeitgerechte und moderne Betreuung Ihrer Kinder zu gewährleisten und ihr Potential bestens auszuschöpfen.
Auch die wirtschaftliche Stärke Coswigs bietet Ihnen allerlei Möglichkeiten der beruflichen Entfaltung. Von landwirtschaftlichen Betrieben, über kleinere Geschäfte bis hin zu großen, international agierenden Firmen ist hier alles vertreten. Gemeinsam mit den Erträgen aus Weinbau und dem Anbau der Aroniabeeren spiegelt die Wirtschaftsstruktur die Vielfalt der Gemeinde selbst bestens wider.
Arbeitsplätze außerhalb Coswigs lassen sich über die sehr gute Anbindung schnell erreichen. Der Bahnhof Coswig liegt direkt an den Bahnstrecken Dresden-Berlin und Dresden Leipzig, und auch die Straßenbahnlinie 4 der Dresdner Verkehrsbetriebe bedient die Gemeinde mit sechs Haltestellen
Wir sind Ihr Immobilienmakler für Coswig– jetzt Kontakt aufnehmen
Sie sind Eigentümer und planen Ihre Immobilie zu verkaufen? Mit über 25 Jahren Erfahrung als Immobilienmakler in Coswig wissen wir genau, worauf es beim erfolgreichen Verkauf Ihres Hauses, Ihrer Wohnung oder Ihres Grundstücks ankommt. Gern beantworten wir Ihnen in einem ersten kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch alle Fragen zu Ihrem Objekt.
Vereinbaren Sie einfach einen Termin mit Ihrem Immobilienmakler von Kienzle IMMOBILIEN. Sie können uns sowohl telefonisch, als auch über das untenstehende Kontaktformular erreichen.
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Auerweg 5
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