Das geschichtsträchtige Meißen vorgestellt.
Passioniert, bodenständig: Kienzle.
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Meißen
Eine der wohl schönsten Städte Sachsens, die nicht nur mit ihrem international berühmten Porzellan überzeugen kann. Meißen bietet neben einer hervorragenden Lage im gleichnamigen Landkreis eine einzigartige Stadtkultur, Freizeitmöglichkeiten, Infrastruktur und einladende Immobilien. Das macht Meißen zu einem beliebten Wohn- und Arbeitsort.
Neben vielen ortsansässigen Unternehmen zieht es viele Einwohner und Touristen täglich zu den wunderschönen Sehenswürdigkeiten der Stadt, wie der Albrechtsburg, der Altstadt, der berühmten Porzellanmanufaktur oder dem Spaargebirge für eine Wanderung.
Dank der optimal ausgebauten Infrastruktur sind die Wege in die Landeshauptstadt Dresden, nach Freiberg, sowie in die angrenzenden Städte Coswig und Radebeul kurz. Wer dabei nicht auf das Auto zurückgreifen möchte, der gelangt mit der S1 direkt zum Dresdner Hauptbahnhof, nutzt den Elberadweg oder schippert mit einem der Sächsischen Dampfschiffe über die Elbe.
Auch an Bildungseinrichtungen für alle Altersstufen und Bildungswege mangelt es nicht. Die Technische Universität in Dresden ist nicht weit entfernt, das macht Meißen auch für Studentierende und Pendler attraktiv.
Ihre Vorteile mit uns als Ihrem Immobilienmakler
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Ihr Immobilienmakler in Meissen
.. analysiert die Immobilienstruktur
Meißen versprüht einen ganz besonderen Charme: Von Villenvierteln über mehrstöckige Mehrfamilienhäuser bis hin zu historischen Bauten – hier findet sich für jeden das passende Zuhause. Während sich in den umliegenden Stadtteilen viele neue Einfamilienhäuser und Wohnblöcke befinden, ist die Meißner Altstadt wohl einer der schönsten Stadtteile. Romantische Gassen mit kleinen Cafés und Boutiquen, liebevoll sanierte Häuser und denkmalgeschützte Bauten mit Sandsteinverzierungen und begrünten Hinterhöfen laden zum Verweilen ein. Auch wenn die Altstadt im Zuge von Zerstörungen während des Zweiten Weltkriegs sowie durch Überflutungen mehrfach saniert werden musste, ist in Meißen dennoch ein hoher Anteil an Altbauten zu finden.
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Die äußeren Bezirke Meissens
In den äußeren Bezirken stehen noch heute die Siedlungsstrukturen aus DDR-Zeiten, da hier vermehrt neuer Wohnraum geschaffen wurde, um den steigenden Bevölkerungszahlen gerecht zu werden. Gerade in den Randgebieten der Stadt findet sich die wohl beliebteste Immobilienart in Meißen wieder: das Eigenheim. Sowohl Neubauten als auch Bestandsimmobilien erfreuen sich bei Familien großer Beliebtheit – in Meißen kann man sich den Traum vom Eigenheim mit Garten erfüllen.
Der Immobilienmarkt in Meissen
Meißen bildet ein breites Spektrum an Wohnlagen ab, welches von moderaten Gegenden mit viel Charme, bis hin zu exklusiven Vierteln reicht. Diese Vielfalt des Immobilienmarktes spiegelt sich in einer Bandbreite von Preisen wider, wodurch für jeden Geschmack und Bedarf das passende Zuhause gefunden werden kann. So bietet beispielsweise die Altstadt auch sehr gute Lagen, für die entsprechende Immobilienpreise aufgerufen werden.
Aufgrund seiner hervorragenden Lage und Anbindung, sowie großer kultureller Vielfalt, verwundert es nicht, dass in Meißen seit Jahren ein stetiges Bevölkerungswachstum zu verzeichnen ist. Dementsprechend haben sich auch die Immobilienpreise positiv entwickelt. Sowohl die Kaufpreise, als auch die Mietpreise für Wohnungen und Häuser sind über alle Lagen hinweg stark gestiegen. Gleiches gilt für Grundstückspreise.
Je beliebter Meißen wird, desto knapper wird bezahlbarer Wohnraum, dem kann man nur bedingt mit Neubauprojekten gerecht werden. Umso beliebter wird Wohneigentum auf dem Immobilienmarkt in Meißen – als Eigentümer profitieren Sie derzeit von lukrativen Kaufangeboten. Der Zeitpunkt für einen Verkauf ist ideal.
Unsere Empfehlung für Ihren Wohnort
Meißen bietet dank seiner vielfältigen Stadtteile einen ebenso vielfältigen Immobilienmarkt mit studentischen Ein-Raum-Appartements genauso wie luxuriösen Lofts und charmanten Einfamilienhäusern. Junge Familien fühlen sich dabei vor allem im Meißner Nordern besonders wohl. Der Altersdurchschnitt ist in der Altstadt, Meißen Nord, Triebisch-Vorstadt und Siebeneichen am jüngsten.
Die ältere Bevölkerung mit einem Durchschnittsalter von 55 Jahren schätzt die hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, gesundheitlicher Versorgung und einer großartigen Anbindung über den ÖPNV in zentrumsnahen Stadtteilen. Der einmalige Ausblick auf die Altstadt überzeugt im Stadtteil Vorbrücke.
Eine der beliebtesten Gegenden Meißens findet sich in Meißens größtem Wohnbaugebiet, der Niederauer Straße. Die Beliebtheit des Gebiets überrascht nicht: Hier vereinen sich am Rande des Landschaftsschutzgebietes Natur und Stadt. Auf dem Plossen ist eine beliebte Villengegend mit eindrucksvoller Architektur und einem atemberaubenden Blick auf das historische Meißen. Natürlich ist auch die Altstadt mit ihrem historischen Ortskern und den charmanten Altbauten als Wohnort sehr beliebt.
Wir sind Ihr Immobilienmakler für Meissen – jetzt Kontakt aufnehmen
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Mit Erfahrung, Kompetenz und dem nötigen Verhandlungsgeschick verkaufen wir Ihre Immobilie zum TOP-Preis. Gern beraten wir Sie in einem ersten kostenfreien und unverbindlichen Beratungsgespräch zu Ihrem Anliegen und überzeugen Sie von unseren professionellen Leistungen für Eigentümer.
So erreichen Sie uns:
Kienzle IMMOBILIEN
Auerweg 5
01689 Weinböhla, Sachsen