Wohnungsverkauf vertrauensvoll.
Nah, flexibel: Kienzle.
Wohnungen sind so individuell wie ihre Eigentümer. Lage, Größe und Ausstattung variieren und machen jedes Objekt einzigartig. Diese Besonderheiten sollten bei der Vermarktung optimal herausgestellt werden. Nur so kann der passende Käufer gefunden und die Wohnung zu einem TOP-Preis verkauft werden.
Der Wohnungsverkauf stellt Eigentümer vor ungeahnte Herausforderungen. Der Abschied von der Wohnung fällt schwer, da sie mit liebevollen Erinnerungen gefüllt ist.
Außerdem kommen viele organisatorische und zeitintensive Aufgaben auf den Eigentümer zu. Für einen entspannten, erfolgreichen Verkauf ist ein regionaler Immobilienmakler der richtige Ansprechpartner. Mit unseren mehr als 25 Jahren Erfahrung auf dem regionalen Immobilienmarkt sind wir ideale Partner für den Verkauf Ihrer Wohnung in Weinböhla.
Dabei stehen wir von Kienzle IMMOBILIEN Ihnen mit all unserem Wissen zur Seite. Profitieren Sie von unserem Wissen und unserer Marktkenntnis und beauftragen Sie uns mit dem Verkauf Ihrer Wohnung in Weinböhla und Umgebung.
So verkaufen wir Ihre Wohnung in Weinböhla
Eine Wohnung zu verkaufen kann eine knifflige Angelegenheit werden. Deshalb sollten Sie den Verkauf nicht auf eigene Faust angehen, sondern sich die Hilfe eines Profis holen. Als regionaler Immobilienmakler wissen wir, was beim Wohnungsverkauf in Weinböhla zutun ist und können Sie deshalb umfassend zu Ihren Möglichkeiten beraten. Mit uns an Ihrer Seite ist der Verkauf nicht nur rechtlich abgesichert, sie profitieren auch von unserem Rundum-sorglos-Service:
In einem unverbindlichen Beratungsgespräch schildern Sie uns Ihre persönliche Situation und Ihr Vorhaben. Wir geben Ihnen Einblicke in unsere Arbeitsweise und schildern das mögliche Vorgehen.
Für den reibungslosen Ablauf und einen möglichst vorteilhaften Verkaufsablauf ermitteln wir den Wert. Dank unserer langjährigen Markterfahrung können wir die verschiedensten Faktoren in die Bewertung Ihrer Wohnung mit einbeziehen. Dank Vergleichswerten und Marktwerten bewerten wir Ihr Haus realistisch und verlässlich.
Wir besorgen alle für den Verkauf notwendigen Unterlagen und erstellen diese, wenn notwendig selbst.
Wir erstellen ein Exposé und erarbeiten eine individuelle Vermarktungsstrategie für Ihre Wohnung. Dabei greifen wir bei der Bewerbung auf einen Mix aus Print- und Onlinemedien zurück, um eine möglichst breite Zielgruppe zu erreichen.
Nicht selten melden sich mehr als 100 Interessenten auf eine freie Wohnung zum Verkauf in Weinböhla. Wir versorgen alle Interessenten mit den nötigen Informationen und holen alle für uns nötigen Daten ein. Wir prüfen alle Interessenten auf ihre Geeignetheit und führen dann mit einer ausgewählten Gruppe Besichtigungstermine. Mit allen die im Anschluss Kaufinteresse äußern und einen Finanzierungsnachweis erbringen können verhandeln wir Verkaufskonditionen und -preis.
Wir begleiten Sie von Anfang bis Ende. Dazu gehört auch die Prüfung von Kaufverträgen und die Vereinbarung eines Notartermins.
Immobilienbewertung? Kein Problem!
Sie möchten eine erste Einschätzung über den Wert Ihrer Immobilie erhalten? Mit unserer kostenfreien und unverbindlichen Immobilienbewertung ist das kein Problem. Also starten Sie gleich jetzt und dem Verkauf Ihrer Immobilie steht nichts mehr im Weg!
Kundenstimmen zum Wohnungsverkauf in Weinböhla
Der erste Schritt beim Wohnungsverkauf in Weinböhla: Immobilienbewertung
Egal ob Sie den Verkauf Ihrer Wohnung in Weinböhla selbst in die Hand nehmen wollen oder einen ansässigen Immobilienmakler damit beauftragen möchten, eine Immobilienbewertung sollte immer der erste Schritt sein. Verlassen Sie sich dabei auf das Ergebnis eines regionalen Maklers mit Erfahrung und Fachwissen. Mit 25 Jahren Erfahrung auf dem Immobilienmarkt von Weinböhla und Umgebung bringen wir all diese Fachkenntnisse mit und setzen sie zu Ihrem Vorteil ein.
Wohnungsverkauf in Weinböhla – für jeden Wohnungstyp die richtige Strategie
Jede Wohnung ist einzigartig und somit hat jeder Wohnungsverkauf in Weinböhla seine Besonderheiten die berücksichtigt werden sollten. Ob 1-Zimmer-Wohnung, Maisonette-Wohnung oder 4-Zimmer-Wohnung, ein erfahrener Makler kann die Zielgruppe für jedes Objekt zuverlässig einschätzen, die Vorzüge hervorheben und überzeugend präsentieren.
1-Zimmer-Wohnung
Auch die praktischen, kompakten Wohnungen finden einen Abnehmer. Besonders die Eltern von Studierenden und Auszubildenden werden hier gern zum Kapitalanleger und freuen sich über die vergleichsweise geringen Kosten. Aber auch Singles und Arbeitnehmer die beispielsweise selten zuhause sind schätzen den wenigen Aufwand den eine Wohnung mit wenigen Zimmern bereit hält.
4+-Zimmer-Wohnungen
Wohnungen mit mehr als 3 Zimmern ziehen besonders Familien mit Kindern an. In den vielen Räumen hat jedes Kind genügend Platz und gegebenenfalls können sich auch die Eltern ein weiteres Zimmer als “Home Office” einrichten.
2- bis 3-Zimmer-Wohnung
Hier fühlen sich die verschiedensten Zielgruppen wohl. Studierende und Auszubildende freuen sich über eine WG mit Gemeinschaftsraum. Junge Paare planen bereits mit einem Kinderzimmer und nutzen den übrigen Raum bis dahin als Büro, Ankleide oder Hobbyraum. Auch bei älteren Menschen, die sich wohnlich im Alter verkleinern möchten, erfreuen sich 2- oder 3-Raum-Wohnungen großer Beliebtheit. Hier sind möglichst barrierefreie Wohnungen die im Erdgeschoss liegen oder über den Fahrstuhl erreichbar sind gefragt.
Diese Unterlagen benötigen Sie beim Verkauf Ihrer Wohnung in Weinböhla
Ein überzeugendes Exposé beinhaltet nicht nur hübsche Fotos und die Grunddaten der Wohnung, sondern auch eine ganze Menge an Unterlagen, die bei verschiedenen Ämtern und Dienstleistern einzuholen sind. Dazu gehört:
- Grundbuchauszug
- Grundriss
- Wohnflächenberechnung
- Informationen zu Renovierungen und Reparaturen
- Baubeschreibung
- Teilungserklärung
- Lageplan
- Kopien aller Gebäudeversicherungen
- Energieausweis
- Eigentümerversammlungsprotokolle
- Hausgeldabrechnungen
- ggf. Kopie des bestehenden Mietvertrags (falls Wohnung vermietet)
Im Rahmen unserer Rundum-sorglos-Betreuung besorgen wir all diese Unterlagen für Sie.
Erfolgreicher Wohnungsverkauf mit Kienzle IMMOBILIEN
Seit mehr als 25 Jahren kümmern wir uns um Immobilienangelegenheiten in Weinböhla und sind seitdem ein fester Bestandteil der Stadt geworden. Bei der Vermarktung von Wohnungen, Häusern und Grundstücken setzen wir nicht nur auf diese Erfahrung, sondern auch auf unsere Markt- und Fachkenntnisse.
Unsere Kunden schätzen unseren umfassenden Service und unsere hohe fachliche Kompetenz. Profitieren auch Sie jetzt von unserem Wissen und Verkaufstalent und vereinbaren Sie einen unverbindlichen und kostenlosen Beratungstermin für den Verkauf Ihrer Wohnung in Weinböhla mit unseren erfahrenen Maklern.
Ihre Vorteile mit uns als Ihrem Immobilienmakler
Wir von Kienzle IMMOBILIEN sind seit mehr als 25 Jahren in Weinböhla und dem gesamten Osten Deutschlands als Makler aktiv und kennen nicht nur den lokalen Immobilienmarkt, sondern auch viele Eigentümer. Gern stehen wir Ihnen beim Verkauf Ihrer Immobilie in Weinböhla und Umland mit all unserem Wissen zur Seite und sorgen mit unserem umfassenden Service dafür, dass Sie sich entspannt zurücklehnen können. Überzeugen Sie sich jetzt in einem unverbindlichen Beratungsgespräch von unserer Fachkompetenz!
- Seit mehr als 25 Jahren als Immobilienmakler für Weinböhla und den gesamten Osten Deutschlands tätig
- Fundierte & marktorientierte Wertermittlung – beim Immobilienverkauf kostenfrei
- Individuelle & moderne Vermarktungsstrategie für Ihren Immobilienverkauf
- Umfassende & persönliche Beratung auf vertrauensvoller Basis
- Professionelle Präsentation Ihres Objekts sorgt für den perfekten ersten Eindruck
- Verkauf zum TOP-Preis dank Verhandlungsgeschick
Wir beraten Sie
Sie wollen erfolgreich verkaufen? Dann vereinbaren Sie einen unverbindlichen und kostenfreien Beratungstermin!
Weitere Leistungen für Eigentümer
IMMOBILIE VERKAUFEN
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir sind der zuverlässige Partner an Ihrer Seite und bieten Ihnen den Rundum-sorglos-Service!
IMMOBILIE VERMIETEN
Sie suchen den idealen Mieter für Ihr Objekt? Wir finden ihn und unterstützen Sie in allen weiteren Fragen zur Vermietung!
IMMOBILIEN- BEWERTUNG
Sie möchten wissen wie viel Ihre Immobilien wert ist? Wir haben die Antwort! Eine Einschätzung können Sie sogar online vornehmen!
Wir sind Ihr Immobilienmakler für Dresden – jetzt Kontakt aufnehmen
Sie möchten Ihre Immobilie in Dresden & Umgebung verkaufen? Wir sind seit mehr als 25 Jahren auf dem lokalen Immobilienmarkt tätig und kennen diesen ganz genau.
Mit Erfahrung, Kompetenz und dem nötigen Verhandlungsgeschick verkaufen wir Ihre Immobilie zum TOP-Preis. Gern beraten wir Sie in einem ersten kostenfreien und unverbindlichen Beratungsgespräch zu Ihrem Anliegen und überzeugen Sie von unseren professionellen Leistungen für Eigentümer.
So erreichen Sie uns:
Kienzle IMMOBILIEN
Auerweg 5
01689 Weinböhla, Sachsen